Kreta, Misiria: Großes Haus mit 3 einzelnen Apartments zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Ein 280 m² großes Haus auf einem 2.551,44 m² großen Grundstück, etwa 3 km vom Zentrum von Rethymno und nur 100 Meter vom langen Sandstrand entfernt.

Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen und besteht aus 3 separaten Apartments.

Im 150 m² großen Erdgeschoss befinden sich 2 unabhängige Wohnungen. Beide Apartments verfügen über große Küchen mit Essbereich, ein Wohnzimmer und 1 Badezimmer. Ein Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer und das andere über 1 Schlafzimmer. Vor jeder Wohnung befindet sich jeweils eine Terrasse.

Die Wohnung, die sich im 130 m² großen Obergeschoss befindet, besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Es hat eine große Terrasse.

Die Lage ist so nah am Strand, den Geschäften und dem Zentrum von Rethymnon, dass es ein idealer Ort ist, um in ein Ferienhaus zu investieren, sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch für die touristische Nutzung. Das Grundstück hat eine zusätzliche Baugenehmigung von 420 m², was der Immobilie einen zusätzlichen Wert verleiht.

Missiria ist ein Vorort von Rethymno und liegt nur 3 km östlich der Stadt. Es war einst eine separate Siedlung, die zusammen mit der Wohnbebauung in den Stadtplan von Rethymno integriert wurde. Vor Missiria liegt ein langer Sandstrand, eine Verlängerung des Stadtstrandes, der westlich des Hafens beginnt und sich nach Osten bis zur Biegung von Skaleta erstreckt.

Lage

Rethymno ist das Herz Kretas und einer der schönsten Orte in Griechenland. Rethymno verzaubert mit Psiloritis und dem blauen Meer, mit zahlreichen byzantinischen Kirchen und Klöstern, mit magischen venezianischen Denkmälern, mit der am besten erhaltenen Renaissance-Stadt Griechenlands, mit endlosen Stränden, Höhlen, Schluchten und einzigartiger Flora und Fauna.
Diese Stadt ist reich an alter Geschichte, hauptsächlich durch die minoische Zivilisation, die sich auf Kydonia östlich von Rethymno konzentriert. Die venezianische Akropolis der Stadt, Fortezza von Rethymno, ist eine der am besten erhaltenen Burgen auf Kreta.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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