Kreta, Koutouloufari: Haus im Dorfzentrum mit großer Dachterrasse mit herrlichem Blick auf Hersonissos und das Meer zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Das Haus mit ca. 110 m² Wohnfläche plus Keller befindet sich in einer der vielen gepflasterten Straßen im oberen Teil des Dorfes. Es ist mit dem Auto erreichbar.

Es gibt einen unfertigen Keller von etwa 55 m², der zu einer unabhängigen 2-Zimmer-Wohnung ausgebaut werden könnte.

Das obere Erdgeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Im ersten Stock befinden sich das Wohnzimmer mit offener Küche, Balkone, Duschbad und der Zugang zur großen Dachterrasse.

Die geräumige Dachterrasse bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Dorf Hersonissos und das Meer.

Liegt am oberen Ende des traditionellen Dorfes Koutouloufari mit seinen gepflasterten Straßen und kleinen Geschäften und Tavernen. In der Nähe des internationalen Golfplatzes.

Lage

Chersonisos (Hersonisos, Chersonissos, Chersonisou) ist eine sehr beliebte Stadt. Vor allem wegen ihrer einzigartigen Schönheit, den traumhafte Stränden, den wunderschönen Landschaften, der Altstadt mit ihren vielen traditionellen Gebäuden. Es ist auch als einer der am besten organisierten Touristenorte auf Kreta bekannt. Mit erstklassigen Hotels, Wasserparks, ausgezeichneten Restaurants und Bars, Handelsstraßen mit vielen Geschäften usw. Tagsüber können Sie schöne Strände oder Wasserparks genießen, auf der Küstenstraße einen Kaffee trinken, die örtlichen archäologischen Stätten besuchen, durch die Dörfer Ano Hersonissos, Piskopiano und Koutouloufari bummeln, in den Schluchten des Avdou-Tals wandern, das kühle Lassithi Plateau besuchen und vieles mehr. Ausflugsboote fahren täglich vom Hafen ab und machen Ausflüge zur Insel Dia und der umliegenden Küste. Darüber hinaus ist Chersonissos nur wenige Kilometer von der Stadt Heraklion sowie dem Hafen entfernt.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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