Kreta, Tymbaki: Tolle Geschäftsmöglichkeit - Steinvilla mit großem Innenhof und Swimmingpool
Haus zum kaufen in 702 0 Tymbaki
Strasse:
PLZ /Ort:
Kaufpreis:
Wohnfläche:
Zimmer:
Grundstücksfl.:
Flächen
Wohnfläche:
320,00 m²
Grundstücksfläche:
3.300,00 m²
Preise
Kaufpreis:
550.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis
Energiepass
Art:
Bedarf
klimatisiert
Gartennutzung
Swimmingpool
Abstellraum
Objektbeschreibung
Zu verkaufen ist ein einzigartiges Steinanwesen von 320 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 3.300 m², umgeben von einem üppigen grünen Garten voller Bäume und Pflanzen, ideal für diejenigen, die die Ruhe der Natur suchen. Das Haus verfügt auch über einen beeindruckenden großen Swimmingpool, der Momente der Entspannung und des Luxus bietet.
Das Haus hat ein hervorragendes Nutzungspotenzial, da es zuvor als Geschäft betrieben wurde. Die bestehenden Räumlichkeiten können leicht in drei unabhängige Villen umgewandelt werden, die Privatsphäre und Komfort für die touristische Nutzung oder den dauerhaften Wohnsitz bieten.
Darüber hinaus ist es aufgrund seiner Struktur und Lage ideal für die geschäftliche Nutzung, beispielsweise zur Schaffung eines stimmungsvollen Restaurants, eines Veranstaltungsraums oder eines Bed & Breakfast, das das ganze Jahr über Touristen und Besucher anziehen kann.
Dieses Haus kombiniert die traditionelle Ästhetik von Stein mit modernen Anforderungen an Komfort und Funktionalität und bietet Eigentümern, die nach einer einzigartigen Investition oder einem einzigartigen Aufenthaltsort suchen, unbegrenzte Möglichkeiten.
Es befindet sich am Stadtrand von Timbaki in einer ruhigen Lage und nicht weit vom Strand von Kokkinos Pirgos entfernt, wo Sie viele Restaurants, Geschäfte und Cafés finden.
Lage
Tymbaki (Timpaki) ist eine kleine Stadt, 65 km südlich von Heraklion in der Messara-Ebene. Es liegt ganz in der Nähe des Strandes von Kokkinos Pirgos, aber auch der Paläste von Phaistos und Agia Triada. Die Einwohner sind hauptsächlich in der Landwirtschaft tätig, während die Gegend voller Olivenhaine und Gewächshäuser ist. Tatsächlich sind Gewächshauskulturen so zahlreich, dass viele der frühen Produkte täglich exportiert werden. Die Stadt hat keine besonderen Schönheiten zu zeigen, da die meisten Gebäude neuer sind. Es lohnt sich, die Kirche des Dorfes, Agios Titos, zu besichtigen und Kaffee in den verschiedenen Cafés des Platzes oder Raki im kleinen Kafenio zu trinken.
Darüber hinaus gilt Timbaki als Stadt und so gibt es Geschäfte mit Kleidung, Tavernen, Cafés, Apotheken und großen Supermärkten. An jedem Freitag gibt es einen Markt mit Anbietern von Kleidung, Gemüse und Milchprodukten, die ihre Waren an einer Hauptstraße der Stadt verkaufen.
Der Kokkinos Pirgos Strand ist ein großer Sandstrand mit flachem Wasser, der für Familien geeignet ist.
Sonstige Angaben
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
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