Geräumige Familienvilla in Akrotiri

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Objektbeschreibung

Diese geräumige Villa befindet sich in Kounoupidiana. Eine schöne Wohngegend, die Zugang zu allen Annehmlichkeiten, aber dennoch eine ruhige ländliche Umgebung bietet.

Die Villa ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. Die größere, 130 m², verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das große Wohnzimmer ist durch eine Holzbarplatte von der Küche getrennt. Breite Fenstertüren führen auf die luftige Terrasse mit Panoramablick auf die Landschaft.

Die zweite Wohnung von 60 m² verfügt über zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Küchenbereich und ein Badezimmer. Es hat einen separaten Eingang und direkten Zugang zum Garten.

Darüber hinaus gibt es einen 80 m² großen Lagerraum mit Tageslicht, der je nach Bedarf des Käufers genutzt werden kann.

Das Grundstück ist 2.800 m² groß, landschaftlich gestaltet und mit einer Vielzahl von Obstbäumen bepflanzt.

Lage

Kounoupidiana ist ein großartiger Ort auf der Halbinsel Akrotiri, nur 7 km nordöstlich des historischen Zentrums von Chania. Es ist eine sehr begehrte Gegend, insbesondere von Einheimischen, die außerhalb der Stadt leben, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein möchten. Kounoupidiana expandiert schnell und bietet jetzt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten wie große Supermärkte, Banken, Reisebüros, Restaurants, Fastfood-Restaurants und Geschäfte. Hier befinden sich auch die Technische Universität von Kreta sowie Grund- und weiterführende Schulen. Es ist eine ruhige Gegend und die meisten Immobilien genießen aufgrund der Nähe zur Küste einen hervorragenden Meerblick. Der schöne Sandstrand von Kalathas ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, ebenso wie der Strand von Stavros.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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