***Großzügige Villa mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC***

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Energiepass

Objektbeschreibung

Diese großzügige Villa vom Typ Bellavista wurde im Jahr 1990 erbaut, später erweitert und befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand.

Die konstruierte Fläche von ca. 174 m² verteilt sich auf

das Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit Wanne mit Duschabtrennung, 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Einbauküche, 2 großzügigen Terrassen und 1 von außen zugänglichen Gäste-WC sowie

das Untergeschoss (ca. 56 m²) mit 1 Garage und 1 Abstellraum/Werkstatt. Im Untergeschoss gibt es auch noch Ausbaumöglichkeiten. Die Immobilie hat einen Teilmeerblick.

Das Grundstück hat eine Größe von 793 m², ist eingezäunt bzw. von einer Mauer umgeben und sehr schön, aber dennoch pflegeleicht angelegt, aber es ist auch etwas verwildert.

Lage

Die Villa befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage in der internationalen Urbanisation La Marina nur ca. 25 km südlich vom Flughafen Alicante und nur ca. 4 km von den herrlichen Sandstränden entfernt. Die Entfernung zum Ort San Fulgencio beträgt ebenfalls ca. 4 km. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants sind nur ca. 400 m entfernt.

Die Urbanisation La Marina besteht aus ein- bis zweigeschossigen Reihenhäusern und Villen und verfügt über die wichtigsten Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bars, Restaurants, Ärzte, diverse Einzelhandelsgeschäfte und drei Apotheken. Einmal wöchentlich findet in der Urbanisation ein Wochenmarkt statt. Das Gesamtbild wird aufgelockert durch diverse Grünzonen, einige davon mit wunderschönem alten Pinienwald bewachsen, und auch zwei öffentliche Schwimmbäder sind vorhanden. Nicht weit entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum mit großen Supermärkten wie z. B. Mercadona, Iceland und Lidl.

Über die in der Urbanisation vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten hinaus findet man alle weiteren Versorgungsmöglichkeiten in den Orten Guardamar del Segura und Santa Pola, die jeweils nur ca. 10 km entfernt sind.

Ausstattung

Das Haus wird komplett möbliert übergeben. Es verfügt unter anderem über Gas-Zentralheizung, einen Kamin im Wohnzimmer, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Moskitonetzen, Rollläden und Sicherheitsgittern, eine moderne Einbauküche, einen Safe und eine Satelliten-Antenne.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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