Wochenendhaus mit Weitblick in die Natur am Ortsrand von Plittersdorf (Lind)

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Objektbeschreibung

Wochenendhaus mit Weitblick in die Natur am Ortsrand von Plittersdorf (Lind)

- ruhige Lage in einem kleinen Wochenendgebiet
- sonnige Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung mit Blick ins Grüne
- hoher Freizeitwert und Erholungsfaktor
- viel Abstand zu den beiden angrenzenden Nachbarn
- großer Garten unterhalb, derzeit mit Bäumen und Sträuchern bewachsen
- am Ortsrand von Lind-Plittersdorf gelegen, offiziell schon Gemeinde Kirchsahr

Bitte beachten Sie, dass das Wochenendhaus derzeit keinen Wasseranschluss und keinen Telefon-/Internetanschluss hat (beides aber möglich - Internet über Telekom bis 100 Mbit/s). Die Abwasserbeseitigung erfolgt in eine Grube - kein Kanalanschluss.

+++ Hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3176
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Lage

Plittersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Lind, hat ca. 120 Einwohner und gehört der Verbandsgemeinde Altenahr im Kreis Ahrweiler an.

Im Ort selbst gibt es keine Einkaufsmöglichkeiten, fahrende Händler bieten Lebensmittel für den täglichen Bedarf an. Kindertagesstätte und Grundschule werden in Ahrbrück besucht.

Eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Ahrbrück sowie in den nahe gelegenen Eifelstädten Adenau und Bad Münstereifel.

Schulen und die Kindertagesstätte werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zur A61 (Kreuz Meckenheim) - 22 km/24 Min.
zur A1 (Auffahrt Blankenheim) - 23 km/26 Min.
nach Ahrbrück - 8 km/11 Min.
nach Altenahr - 13 km/18 Min.
nach Adenau - 18 km/22 Min.
zum Nürburgring - 28 km/33 Min.
nach Bad Neuenahr-Ahrweiler - 34 km/34 Min.
nach Bonn - 43,7 km/43 Min.
nach Köln - 62 km/51 Min.
nach Koblenz - 69 km/61 Min.

Weitere Informationen: www.plittersdorf-eifel.de und www.lind-ahr.de

Ausstattung

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsflur, Küche, geschlossene Terrasse mit Ausgang in den Garten, Wohnzimmer, Terrasse, kleines Schlafzimmer, Vorraum (Windfang)

Untergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Duschbad mit bodengleicher Dusche/Waschbecken/Fenster, separates WC, überdachte Terrasse

Außen:
- Geräteraum (nur von außen erreichbar)
- überdachte Terrasse mit Grillplatz und Zugang ins Untergeschoss
- wildes Grundstück mit Baumbestand und viel Grün
- Garage mit Zugang ins Haus (derzeit als Hobbyraum genutzt)
- Stellplatzmöglichkeit vor dem Hauseingang
- kleines Blech-Gerätehaus neben dem Haus

- Holzofen im Wohnzimmer
- Nachtspeicheröfen; derzeit keine Zentralheizung!

Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 139,24 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = E, Gebäude aus 1964 - Strom

Sonstige Angaben

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

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Dem Landkreis Ahrweiler ist diese Immobilie zugeordnet. Das zugewiesene Bundesland dieses Immobilieninserats ist Rheinland-Pfalz. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Immobilien Skiba Ansprechpartner Dominik Skiba, Kirchstr. 5 in 53518 Adenau.

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