Haus mit zwei Schlafzimmern und Meerblick in der Nähe der Strände auf Kreta

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Objektbeschreibung

Dies ist ein zweistöckiges Dorfhaus im Dorf Pirgos, Kalo Chorio, Agios Nikolaos, Kreta.

Das Haus wurde 2014 von den jetzigen Eigentümern gekauft und renoviert.
Kalo Chorio ist ein Küstendorf, nur 10 Autominuten von der Provinzhauptstadt Agios Nikolaos entfernt.
Es ist bekannt für seine sehr schönen Strände und es gibt Geschäfte (Supermarkt, Apotheke, Bäcker), Cafés und Tavernen im Dorf.

Das Haus hat eine gute Straßenanbindung und es gibt Parkplätze in der Nähe.
Es erstreckt sich über zwei Etagen, der Eingang zum Haus befindet sich im obersten Stockwerk, wo sich eine Küche / Esszimmer, eine Gästetoilette und ein großes Wohnzimmer mit Holzböden befinden. Vor der Küche befindet sich ein Balkon mit sehr schönem Blick auf das Dorf und das Meer.

Auf der unteren Etage befinden sich zwei Doppelzimmer (von denen eines Zugang zu einem kleinen Balkon hat) und ein Badezimmer.

Das flache Dach auf dem Haus eignet sich ideal als Dachterrasse mit schönem Meerblick.

Lage

Kalo Chorio ist ein hübsches Dorf, etwa 10 km von der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos entfernt. In der Nähe befindet sich das größere Erholungsgebiet von Istron mit seinen vielen Geschäften, Bars, Restaurants und Cafés. In der Nähe von Istron gibt es mehrere attraktive Strände. In der näheren Umgebung gibt es auch zahlreiche kleine Ausgrabungsstätten, die von der Steinzeit, über die Minoischen Zeit bis zur Römerzeit reichen, darunter Vrokastro und Priniatikos Pyrgos. Der internationale Flughafen von Heraklion ist innerhalb einer Autostunde erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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