Kreta, Exantis: Unvollendetes, teilweise renoviertes Haus zum Verkauf in der Nähe von Bali

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Objektbeschreibung

Unifertiges, teilweise renoviertes Haus zum Verkauf in der Nähe von Bali Rethymno. Es handelt sich um ein altes zweistöckiges Haus (von 1975) mit einer Gesamtfläche von 147,01 m² auf einem Grundstück von 459,08 m² im Dorf Exantis, Rethymno.
Das Gebäude besteht aus einem zweistöckigen Haus von 101,14 m², zwei Außenlager 4,62 m² und 37,09 m² und ein externes WC 4,16 m².
Beim Haus wurde mit der Renovierung begonnen, aber es blieb unvollendet.
Nach den Plänen (die befolgt werden müssen!) besteht der Hauptwohnsitz aus zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer - Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein WC.
Im ersten Stock erreichen Sie über eine Innentreppe ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Außenbereich verfügt die Residenz über ein Gästehaus mit separatem Eingang, bestehend aus einer großen Wohnküche und einem Badezimmer, einem Garten und einem Außenpool.
Das Anwesen steht für luxuriöses Wohnen in einem traditionellen Dorf im Hinterland von Rethymno, ist aber gleichzeitig ganz nah am Meer und den beliebten Reisezielen Bali und Panormos.
Das Anwesen kann entweder für den persönlichen Gebrauch als Dauer- oder Ferienhaus oder für die berufliche Nutzung als Touristenunterkunft genutzt werden.

Exantis ist ein schönes, ruhiges Dorf, aber ganz in der Nähe des Strandes, der beliebten Ziele, der Stadt und des Flughafens. Entfernungen: Strand: 4 km, Bali: 4 km, Rethymnon Stadt: 25 km, Apotheke: 4 km, Krankenhaus: 7 km, Flughafen: 55 km

Lage

Exantis ist ein kleines traditionelles Dorf im Zentrum von Kreta, das einen schönen Blick auf ein schönes Tal und die umliegenden Berge bietet. Das Dorf liegt nahe genug am Strand (3 km entfernt) sowie an den großen Städten (von Heraklion: 45 km, von Rethymnon: 25 km). In der Nähe befinden sich auch die Dörfer Bali und Panormo (3 km) und es gibt viele Geschäfte, Restaurants, Bank, Post, Gesundheitszentrum usw.

https://youtu.be/5_gk0ztq2Xw?si=vJFLRrA14cmzcudZ

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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