Kreta, Arkalochori: Einfamilienhaus mit uneingeschränkter Aussicht zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Präfektur Heraklion, Arkalochori: Einfamilienhaus zum Verkauf in gutem Zustand, insgesamt 204,4 m², gebaut auf einem Grundstück von 453,29 m². Es wurde 1971 erbaut und die Renovierung erfolgte im Jahr 2021. Es besteht aus einem Erdgeschoss von 112,52 m² und einem Souterrain von 91,88 m², mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, Kamin, hell, Abstellraum, Parkplatz, Hof, Veranda, Garten, Balkon, uneingeschränkte Aussicht. Es liegt 4 km vom neuen Flughafen entfernt.

Lage

Die kleine Stadt Arkalochori liegt in Zentralkreta, etwa 30 km südöstlich von Heraklion. Sie wächst ständig und ist nur wenige Kilometer vom neuen Flughafen Kastelli entfernt. Die Bewohner sind hauptsächlich in Landwirtschaft, Handel und Kunst tätig. Jeden Samstag findet im Zentrum ein Wochenmarkt statt, der seine Wurzeln in der osmanischen Zeit hat. Zudem ist die Stadt ist jedes Jahr im Oktober Gastgeber des Kreta-Halbmarathons.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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