Kreta, Kirianna: Elegantes Haus mit Meerblick zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus liegt auf einem 405 Quadratmeter großen Grundstück und bietet einen atemberaubenden Meerblick, einen 18 Quadratmeter großen privaten Pool, einen Grillbereich und einen üppigen Garten. Eine von einer Pergola beschattete Terrasse bietet den perfekten Rahmen zum Essen mit Blick auf das Meer. Für zusätzlichen Komfort stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Dieses charmante Haus bietet 71,33 Quadratmeter Wohnfläche und ein einladendes Interieur, das auf Komfort und Entspannung ausgelegt ist. Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Ruhe und Privatsphäre, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen ausgestattet ist. Die offene Küche mit modernen Geräten geht nahtlos in den Ess- und Wohnbereich über und schafft einen gemütlichen Rückzugsort, der perfekt zum Entspannen ist.

Jede Ecke dieses Hauses wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu maximieren.

Kyrianna ist ein malerisches Dorf, das alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet, darunter Supermärkte und Tavernen. Umgeben von üppigen Olivenhainen bietet es eine ruhige und grüne Umgebung und ist gleichzeitig nur 6 Kilometer von den unberührten Stränden an der Nordküste von Rethymno entfernt.

Dieses bezaubernde Haus ist der Inbegriff ruhigen Wohnens mit bequemem Zugang zu den pulsierenden Sehenswürdigkeiten von Rethymno.

Lage

Das charmante Dorf Kirianna (Kyrianna) liegt an der Nordküste Kretas, ca. 13 km von der Stadt Rethymno und ca. 5 km vom Strand entfernt.  Kyrianna ist  ein mittelgroßes charmantes Dorf mit etwa 400 Einwohnern. Das Dorf hat Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt, mehrere Tavernen und Cafés. Das gesamte Gebiet gehörte im 17. Jahrhundert Mathaios Kallergis, einem sehr wohlhabenden Mann, dem fast alle Dörfer östlich von Rethymno gehörten, einschließlich des Klosters Arkady.
Im Zentrum von Kyrianna befindet sich die byzantinische Kirche Panagia (Entschlafung der Jungfrau Maria) mit kreuzförmiger Architektur. Die Kirche hat eine große Kuppel, die an der Kreuzung der Seitenschiffe getragen wird, die das Kreuz bilden. Vor der Kirche befindet sich ein Glockenturm mit drei Bögen, einzigartig in seiner Schönheit und detaillierten Handwerkskunst. In der Kirche befindet sich ein Marmorstück, das mit Reliefs verziert ist, die das Leben Christi und der Heiligen zeigen.
Der nächste Strand befindet sich in Pigianos Kampos, das nur 5 km entfernt ist. Der Sandstrand ist 20 km lang und erstreckt sich bis in die Stadt Rethymno. Der Strand in Pigianos Kampos bietet alles, was Sie für einen entspannten Tag brauchen: Wassersport, Bars, Restaurants und Geschäfte.

https://youtu.be/l3XAEHwom7k?si=9nKjXmKEC3U8Im6A
Kirianna - Rethymno - Kreta - von oben - Drohnenvideo

Sonstige Angaben

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Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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