Kreta, Kaina: Grundstück mit Bergblick und Baugenehmigung zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dieses zum Verkauf stehende Grundstück in Apokoronas, Chania, Kreta, befindet sich im Dorf Kaina. Es hat eine Gesamtfläche von 3.906 m² mit einer hohen Gebäudedichte von 1.200 m². Es bietet einfachen Zugang über eine Asphaltstraße und einen ungehinderten Blick auf die Weißen Berge sowie die Landschaft und die umliegende Natur. Derzeit verfügt das Grundstück über viele produktive Olivenbäume und eine Steinstruktur. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über eine Baugenehmigung, die die Renovierung und Erweiterung des bestehenden Steinhauses ermöglicht, wodurch eine charmante 70 m² große Residenz entsteht, deren Entwürfe von einem angesehenen Architekturbüro stammen.

Aufgrund seiner Größe und hohen Gebäudedichte eignet es sich ideal für den Bau mehrerer Wohnhäuser, als Investition mit bemerkenswertem Potenzial. Vamos und Vrisses sind etwa 10 Autominuten entfernt, wo man mehrere Geschäfte, Banken, Supermärkte und mehr findet. Die Städte Chania und Rethymnon sind nur 30 bzw. 35 Autominuten entfernt.

Lage

Ruhig und malerisch liegt das kleine Dorf Kaina im Norden Kretas, im Bereich Apokoronas. Jeden Aschermontag wird hier der „dionysische Brauch des Kamels“ mit traditionellen Leckereien, Tsikoudia und kretischer Musik zelebriert. Diese besondere Ereignis zieht jährlich neben den Einheimischen auch zahlreiche Besucher an. Das nächstgrößere Dorf Vamos ist ca. 5 Autominuten entfernt, die Stadt Chania etwa 30 Autominuten.

https://youtu.be/ute6EUtbz4g

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

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