Baugrundstück direkt am Meer, Mirabello-Bucht, Nordostkreta

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück liegt wunderschön in erster Meereslinie auf der Ostseite der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas.

Es genießt einen ungehinderten Blick auf das Meer, die Insel Psira und die Berge.

Es hat die Baugenehmigung für den Bau eines Hauses oder von Häusern mit bis zu 203 m² auf einem oder zwei Stockwerken, plus Keller, plus Dachgeschoss.
Auf diesem ziemlich großen Grundstück von 4.142 m² würde viel Platz bleiben, um Swimmingpool(s), Terrassen, Pergolen, Parkplätze, Garten usw. zu bauen.

Die anschlüsse für Strom, Wasser, Telefon und Breitband-Internet sind direkt nebenan vorhanden.

Es ist nur etwa 500 Meter vom schönen Strand von Tholos entfernt, der während der Sommersaison Liegen und Sonnenschirme bietet. Es gibt auch eine Kantine am Strand und einen kleinen Hafen, wo Sie Ihr Boot festmachen können.

Das nahe gelegene Dorf Kavousi ist eine 5-minütige Fahrt (3,7 km) vom Grundstück entfernt. Im Dorf finden Sie einige nette Restaurants und Cafeterias sowie Geschäfte (einschließlich eines kleinen Supermarkts) für den Grundbedarf.

Agios Nikolaos, die Provinzhauptstadt von Lasithi, ist ca. eine 25-minütige Autofahrt vom Grundstück entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer großen modernen Touristenstadt erwarten würden.

Ierapetra, die zweitgrößte Stadt der Provinz, an der Südküste Kretas gelegen, ist ca. eine 15-minütige Fahrt vom Grundstück entfernt.

Lage

Kavousi ist ein charmantes Küstendorf an der Hauptstraße von Sitia nach Agios Nikolaos und wird von lokalen Bussen gut bedient. Dieses traditionelle Dorf hat mehrere Tavernen, Kafenia und kleine Geschäfte sowie regelmäßige Besuche von reisenden Händlern. Hübsches Dorf am Fuße der fast senkrecht ansteigenden Nordwestflanke der Thripti-Berge. An der Durchgangsstraße Oleander und Maulbeerbäume, der Ortsteil sehr verwinkelt mit Treppen, Pflasterwegen , Kirche und Kapellen. Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind die Chavgas-Schlucht und ein etwa 3.250 Jahre alter Olivenbaum in Archaia Elia Azoria. Es gibt einen schönen kleinen Strand in Tholos. Der internationale Flughafen von Heraklion ist eineinhalb Autostunden entfernt.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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