MIT VIDEO: Kreta, Armeni: Erstklassiges Baugrundstück mit Bergblick, Obstgarten und Strandnähe

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Objektbeschreibung

Dieses 9.400 m² große Grundstück in Armenoi liegt nur 2 Kilometer vom beliebten Küstendorf Kalyves mit seinen zwei atemberaubenden Sandstränden entfernt und bietet die ideale Mischung aus dörflichem Charme und Küstennähe. Das Grundstück liegt innerhalb der Dorfgrenzen und bietet direkten Zugang von zwei Punkten – einer davon befindet sich praktischerweise neben der zentralen Kirche – was eine hervorragende Anbindung gewährleistet.

Das Grundstück bietet außerdem eine bezaubernde Aussicht auf die Weißen Berge, eine perfekte Kulisse für diejenigen, die natürliche Schönheit und traditionellen kretischen Lebensstil schätzen. Derzeit ist das Grundstück mit ausgewachsenen Olivenbäumen sowie duftenden Orangen- und Zitronenbäumen geschmückt, die dem Land eine üppige und authentische Note verleihen.

Mit großzügigen 800 m² bebaubarer Fläche bietet dieses Grundstück unbegrenzte Möglichkeiten: von einem eleganten Wohnheim für ältere Menschen oder einem Boutique-Geschäftsgebäude bis hin zu einer Ansammlung von Villen oder stilvollen Apartments mit Gemeinschaftspool. Das Grundstück ist auch groß genug, um eine Parzellierung zu ermöglichen, was die Flexibilität bietet, mehrere Projekte unterzubringen.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in Armenoi eine herausragende Anlage zu schaffen, wo das Beste des kretischen Dorflebens und die malerische Aussicht auf die Berge und den Strand in perfekter Harmonie zusammenkommen.

HIER DAS BESICHTIGUNGSVIDEO:
https://youtu.be/Rre0SnG5aUs

Lage

Das Dorf Armenoi (Armeni) hat mehrere Quellen und ist sehr wasserreich. Hier werden Avocados, Orangen und Oliven kultiviert. Beeindruckend ist auch die Architektur und die Geschichte. Es liegt an den Ausläufern der Weißen Berge, 16 km östlich von Chania und 3 km landeinwärts von Kalyves an der Nordküste der Insel, inmitten des fruchtbaren Ackerlandes der Apokoronas. Vom alten Dorfplatz aus an einigen wunderschön restaurierten Häusern vorbei kann man viele schöne Spaziergänge entlang der Bäche und Hügel unternehmen.  Es gibt eine ausgezeichnete Metzgerei, eine Apotheke, einen Minimarkt und ein paar Cafés und Tavernen, die Anziehungspunkt für Touristen und Einheimische sind.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
 

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