Sonnenuntergang und Meerblick

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Objektbeschreibung

Dies ist ein Grundstück zum Verkauf in Akrotiri Chania, von 4.080 m² mit Baurechten von ca. 186 m². Es liegt in einer ruhigen Gegend an der Straße zwischen Stavros und Tersana. Das Grundstück ist leicht erhöht und damit höher als die umliegenden Grundstücke, was zu einem wunderschönen 360-Grad-Meerblick vom ersten Stock führt. Es hat Blick auf den Berg Stavros und den Strand Stavros, die weißen Berge Kretas und über die Bucht von Chania. Das Grundstück ist jeweils eine Minute vom Sandstrand von Stavros mit der Blauen Flagge entfernt, der durch den Film „Zorba the Greek“ berühmt wurde, und dem Sandstrand Bucht von Tersanas. Horafakia ist das nächste Dorf mit Geschäften, Tavernen und Kafeneon. Tersana und Stavros liegen in der zerklüfteten Landschaft an der Westküste der Halbinsel Akrotiri, nur zehn Minuten vom Flughafen und zwanzig Minuten von der historischen Stadt Chania entfernt. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und allgemeine Annehmlichkeiten sind in Kounoupidiana verfügbar.

Lage

Stavros ist ein Küstendorf, das 17 km nordöstlich von Chania am nördlichsten Rand der Halbinsel Akrotiri liegt. Ein charakteristisches Merkmal der Region ist der sehr steile kamelförmige Berg Vardies, der sich gegenüber dem Hafen von Stavros erhebt. Der Berg ist berühmt, weil es Szenen für den Film „Zorba the Greek“ gibt, in denen Anthony Quinn 1964 den berühmten Sirtaki-Tanz tanzte. Stavros war ein bescheidenes, kleines Fischerdorf. Heute ist die Region ein wichtiger Ferienort mit vielen Hotels und touristischen Infrastrukturen. Die zwei schönen Strände der Region haben zur Entwicklung der Region beigetragen.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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