Kreta, Kokkino Pirgos: Grundstück direkt am Meer mit großem Potenzial zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Grundstück befindet sich in ausgezeichneter Lage vor dem berühmten und belebten Strand von Kokkinos Pirgos, in unmittelbarer Nähe der Geschäfte und Tavernen und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge. Es umfasst eine Fläche von insgesamt 1.000 m² Land und kann für den Bau eines Gewerbeobjekts oder eines Hauses genutzt werden. Am Eingang des Grundstücks befindet sich eine asphaltierte Straße, die zu den schönen Dörfern Kokkinos Pirgos und Timbaki führt. Es ist bebaubar und hat Strom- und Wasseranschluss an den Grenzen.

Lage

Kokkinos Pirgos liegt 67 km südwestlich von Heraklion in der Nähe von Timpaki und hat den größten Hafen der Messara-Ebene, während der schöne Sandstrand zu seiner touristischen Entwicklung beigetragen hat. In Kokkinos Pirgos gibt es mehrere kleine Hotels und Zimmer zu vermieten, Tavernen und Cafés. Das Klima in der Gegend ist sehr warm, was sich an den vielen Gewächshauskulturen zeigt, hauptsächlich mit frischem Gemüse.
Vor der Siedlung befindet sich ein sehr langer Sandstrand, der westlich der Siedlung beginnt und sich viele Kilometer östlich bis nach Komos erstreckt. Caretta Caretta Meeresschildkröten legen in den Sommermonaten ihre Eier an diesem riesigen Sandstrand ab, daher die Aktivität ökologischer Organisationen. Der Strand von Kokkinos Pirgos beginnt im Westen am Drahtzaun des Militärflughafens von Timpaki und führt im Osten weiter nach Agia Galini. Der östliche Teil, vom Hafen von Kokkinos Pirgos bis zum Flughafen ist ein großartiges Feuchtgebiet mit Brackwasser namens Kataliki.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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