Charmante 2-Zimmer-Wohnung auf historischem Vierseithof – Wohnen mit Charakter

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 58 m² liegt im 1. Obergeschoss eines liebevoll erhaltenen Vierseithofs und verbindet modernen Komfort mit historischem Flair. Der großzügige Schnitt der Räume sowie der hochwertige Vinylboden schaffen eine behagliche Atmosphäre, die durch die dicken Außenwände des Gebäudes noch verstärkt wird. Diese sorgen das ganze Jahr über für ein angenehm ausgeglichenes Raumklima – kühl im Sommer, warm im Winter.

Das Anwesen selbst strahlt durch seine historische Architektur und das familiäre Umfeld eine besondere Wohnqualität aus. Ein Stellplatz direkt im Hof bietet bequeme Parkmöglichkeiten. Die idyllische Lage lädt zur Erholung ein, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur besteht. Kita und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort und sind schnell erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung, und die Stadt Radeberg erreichen Sie in etwa 15 Minuten.

Die Wohnung wird für eine Kaltmiete von 455 € angeboten, die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Diese besondere Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die den Charme eines historischen Gebäudes zu schätzen wissen und ein ruhiges, naturnahes Umfeld suchen.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese charmante Wohnung mit all ihren Vorzügen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Gemeinde Arnsdorf liegt im Landkreis Bautzen und ist territorial zwischen der Landeshauptstadt Dresden (ca. 15 km entfernt) und Sächsischer Schweiz günstig gelegen und viele interessante Ziele sind leicht erreichbar.
Der Zug fährt fast immer aller halben Stunde. Für Gäste ohne Fahrzeug ist damit die Anreise kein Problem.
In nächster Nähe kann die Bierstadt Radeberg oder die Burgstadt Stolpen besucht werden.
Für Wanderfreunde sind die an Arnsdorf angrenzenden Waldgebiete Karswald und Massenei durchaus interessant - wandern von der Haustür aus.
Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.

Ausstattung

Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und hell gestrichen. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Vinylboden versehen. Küche und Bad verfügen über je ein Fenster. Das Bad ist hell gefliest sowie mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das großzügige Grundstück bietet genügend Platz für Kinder für Spiel und Spaß.

Sonstige Angaben

HINWEIS:
Der Eigentümer hat dem Büro Beyer Immobilien die Immobilie zur Vermarktung an die Hand gegeben. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.

Unser Exposé ist streng vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe dieses Angebotes, einschließlich aller Unterlagen und Angaben an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung durch das Büro Beyer Immobilien zulässig.
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Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Beyer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr.14 und § 11 Abs. 1,2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, das der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Mit 30 jähriger Erfahrung sind wir erfolgreich im Verkauf (Vermietung) und Vermarktung von Immobilien in Dresden, Langebrück und Umgebung sowie auch die Standorte Ihrer Immoblien.

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Wohnungen Arnsdorf (Landkreis Bautzen)

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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte BEYER Immobilien Dresden Ansprechpartner René Sodeik, Bruhmstr. in 01465 Dresden-Langebrück.

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