Kreta, Panormos: Apartment im ersten Stock in einer Wohnanlage zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Wohnung im 1. Stock zum Verkauf in Panormo Rethymno. Sie ist 69 m² groß und Teil einer Wohnanlage.

Die Wohnung besteht aus einem großen Einzelraum mit Küche - Esszimmer - Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt auch über einen umlaufenden Balkon mit herrlichem Blick auf die Berge, die weitere Umgebung und das Meer.

Äußerlich verfügt das Anwesen über einen Gemeinschaftspool sowie einen wunderschön angelegten Gemeinschaftsgarten.
Die Immobilie wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft.
Das Anwesen kann entweder für den persönlichen Gebrauch als Dauer- oder Ferienhaus oder für die berufliche Nutzung als Touristenunterkunft genutzt werden.
Aufgrund ihrer privilegierten Lage ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Investition, die ein ruhiges Leben nur wenige Meter vom Meer und dem beliebten Dorf Panormos entfernt kombiniert.

Das Dorf Panormo liegt etwa 20 km östlich von Rethymno. Es ist ein ruhiger Ferienort, der sich in den letzten Jahren stark entwickelt hat, ohne seine traditionelle Form zu verlieren. Die malerische Schönheit des Dorfes, die schönen Sandstrände im Dorf und die gute Erreichbarkeit über die nördliche Straßenachse Kretas haben dazu beigetragen.

In der modernen Geschichte der Region war Panormo der wichtigste Hafen für den Transport der landwirtschaftlichen Produkte von Mylopotamos. Die Provinz produzierte große Mengen Olivenöl und Johannisbrot. Sie können noch heute die restaurierte Johannisbrotmühle besuchen, die als Kulturzentrum genutzt wird.
Im malerischen Panormo von Rethymno gibt es viele schöne Strände, an denen der Besucher sein Bad genießen kann. Der zentrale Strand der Siedlung, der sich vor dem Dorf befindet, hat Sand und flaches Wasser. Der Strand ist organisiert. Im Osten befindet sich ein kleinerer Strand, der nicht organisiert ist.

In der Siedlung gibt es mehrere Zimmer zu vermieten, Tavernen, Cafés, Minimärkte, Apotheke, Bäckerei, Metzger usw.

Lage

Panormos (Panormo) liegt etwa 20 km östlich von Rethymno. Es ist ein ruhiger Ferienort, der in den letzten Jahren stark gewachsen ist, ohne seine traditionelle Form zu verlieren. Das malerische Dorf, die schönen Sandstrände im Dorf und der einfache Zugang durch die Nordstraßenachse von Kreta haben dazu beigetragen.
In Panormos gibt es grundsätzlich zwei große und einige kleinere Strände. Wie der Name schon sagt, ist Panormo ein natürlicher Hafen mit ruhigem Wasser. Der Strand von Limanaki befindet sich vor dem Dorf unter den Ruinen der Burg Mylopotamos und dient dem Hafen von Panormo. Es ist sandig und hat klares Wasser. Es ist ideal für Kinder, da es flach ist und im Osten, wo die Boote anliegen, geschützt ist. Es ist mit Sonnenschirmen, Duschen, Wassersportarten und allen Möglichkeiten zum Verweilen organisiert. Gleich daneben befindet sich im Osten ein kleinerer Strand, der überhaupt nicht organisiert ist und von Schwimmern nicht besonders bevorzugt wird.

https://youtu.be/wPOrQdzuW7o?si=iImJLnpC2Nyd787f
Panormos – Rethymno – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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