Schmuckstück in Lampertheim zu verkaufen, einziehen und sich wohlfühlen!!!

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Objektbeschreibung

Schmuckstück in Lampertheim zu verkaufen, einziehen und sich wohlfühlen!!!
Exquisite 3 Zimmer Eigentumswohnung („Haus im Haus“) in ruhiger Lage mit separatem Eingang und angrenzendem Garten in Lampertheim zu verkaufen.
Dieses Wohnjuwel besticht durch eine gut durchdachte Aufteilung. Die ETW aus dem Jahr 2014 bietet auf ca. 117,12 m² Wohnfläche, modernen Wohnkomfort. Die offene und moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende mit Freunden. Der Wohn- und Essbereich mit Wintergarten bilden das Herzstück dieser Wohnung. Ein Zugang zum Garten ist über den Wintergarten sowie über das Kinderzimmer/Büro gegeben. Das großzügige Schlafzimmer und ein ebenso großzügiges Tageslichtbadezimmer befinden sich am Ende des Flurs.
Das Gäste-WC, der Windfang und der direkte Kellerzugang befinden sich in Eingangsnähe.

Aufteilung der Wohnung:
Windfang mit ca. 5 m² , Flur ca. 9 m², Gäste WC ca. 3,36 m², Küche mit Wohn- und Essbereich ca. 35 m², angrenzender Wintergarten ca. 11 m², Flur ca. 7 m², KInderzimmer ca. 12 m², Tageslichtbadezimmer ca. 9 m², Schlafzimmer ca. 18 m², Keller ca. 5 m², Terrasse ca. 60 m², Garten ca. 280 m².
Ein Highlight ist dieser traumhafte Garten, hier kann man entspannen, mit Freunden grillen und sich einfach nur wohlfühlen.
Zwei Stellplätze, die zu dieser Wohnung gehören, runden dieses Angebot ab.
Ebenfalls stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Waschraum zur Verfügung.

Das derzeitige Wohngeld beträgt incl. Rücklagen p.M. 343,- EUR.

Wir schicken Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zum Objekt. Bitte beachten Sie, dass diese Informationen nur bei nachgewiesener Bonität des Kaufinteressenten herausgegeben werden können.

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Lage

Lampertheim in Südhessen liegt in der Oberrheinischen Tiefebene am Naturschutzgebiet Biedensand (Altrheinarm). Die Stadt Lampertheim grenzt an Biblis, Bürstadt, Lorsch, Viernheim sowie westlich an die Stadt Worms und südlich an Mannheim. Lampertheim ist die drittgrößte Stadt im Kreis Bergstraße. Zugehörige Stadtteile von Lampertheim sind Hofheim, Hüttenfeld, Neuschloß und Rosengarten, welche durch Schaffung neuer Wohn- und Gewerbegebiete zu beliebten Standorten geworden sind. Einer der wichtigesten Stadtvorteile liegt in der zentralen Lage: Lampertheim hat gute Verkehrsanbindung durch Autobahn und Bundesbahn. Lampertheim hat Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote. Auch die Innenstadt ist durch Geschäfte, Cafés und Restaurants und den Dom ein vorzeigbarer und schöner Ortsmittelpunkt.

Ausstattung

- Gartenhaus/ Grillhütte
- große Terrasse-
- Fußbodenheizung/Gasheizung
- Wintergarten mit Lackspanndecke und Beleuchtung
- moderne Einbauküche mit Kücheninsel
- Fliesen im Wohnbereich
- angelegter Garten
- Steinmauern, (Gabionen) Außenbeleuchtung
- Rasenmähroboter
- elektrische Haustüröffnung nebst Gegensprechanlage
- Fliegengitter, Schwingtür,
- Rollos und Raffrollos
- Wasserenthärtungsanlage
- Parkett im Kinder- und Schlafzimmer
- dreifach verglaste Kunststofffenster
- 2 Kfz-Stellplätze

Sonstige Angaben

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Gerne erreichen Sie uns täglich unter der angegebenen E-Mailadresse.

Mike Leiner
Sabrina Walter
Im Brühl 5
68623 Lampertheim
E-Mail: info@myhome-immobilienmakler.de
m.leiner@myhome-immobilienmakler.de
Handy: 0177-259 46 69


Gewerbeerlaubnis nach 34 c GewO erteilt am 26.04.2021 durch den Kreis Bergstraße , der Kreisausschuss .

Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV:
Sabrina Walter

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Wohnungen Lampertheim

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