Sonnige, großzügige 3 ZKB-Wohnung in ruhiger Lage von Heppenheim

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Objektbeschreibung

Sonnige, großzügige 3 ZKB-Wohnung in ruhiger Lage von Heppenheim

Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines 1968 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Stockwerken.

Diese Wohnung versprüht Wohlfühlfeeling auf rund 84 Quadratmeter Gesamtwohnfläche und teilt sich auf in
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
eine Küche
ein Kinderzimmer / Arbeitszimmer oder Gästezimmer
ein Bad mit Dusche
einen geräumigen Flur im Eingangsbereich
einen weiteren kleinen Flur mit Abstellkammer und Waschmaschinenanschluss sowie einer Garderobe

Der Balkon mit schönem Blick ins Grüne, lädt zu gemütlichen Abenden mit einem Glas Wein ein.

Dieser Wohnkomplex besteht aus 58 Wohneinheiten. Er wird von einer Hausverwaltung mit Hausmeisterservice rundum professionell betreut.



Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert.
Sanierung/Modernisierung Aufzugsanlage 2020/2021, Sanierung des Flachdachs, Sanierung der Steigleitungen.
Fahrstuhl und Müllunterstand videoüberwacht.
Ein Reparaturstau besteht nicht.



Das Hausgeld incl. Rücklagen und Verwaltungskosten beträgt monatlich 275,--EUR.

Des weiteren gehören zu dieser Wohnung ein geräumiger Kellerraum von ca. 4qm.
Zusätzlich stehen zur allgemeinen Verfügung ein Fahrradkeller und ein Trockenraum.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese Immobilie zu Ihrem Eigentum als Kapitalanlage oder aber zur Selbstnutzung.
Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns unter der Telefonnummer 0177-2594669.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage im schönen Heppenheim umringt von verschiedenen Grünanlagen. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Bäckereien, Cafes und verschiedene Ärzte. Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung zwei Supermärkte. Auch einige Modegeschäfte sowie Parkanlagen, Fitnessstudios, Schwimmbad,eine Buchhandlung und eine Bibliothek erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.
Heppenheim grenzt im Norden an die Stadt Bensheim, im Nordosten an die Gemeinde Lautertal sowie an die Stadt Lindenfels, im Osten an die Gemeinden Fürth, Rimbach, Mörlenbach und Birkenau (beide wie Fürth und Rimbach im Weschnitztal gelegen), im Süden an die badische Gemeinde Laudenbach (Rhein-Neckar-Kreis, Baden-Württemberg), im Südwesten an die südhessischen Städte Viernheim und Lampertheim sowie im Westen an die Stadt Lorsch.

Ausstattung

Wohnung:
- Echtholzparkettboden
- Badezimmer innenliegend mit Dusche
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss in der Abstellkammer
- Balkon mit Markise
- elektrische Rolläden
- Einbauküche
- Wasserleitungen (Wohnung) erneuert
- Stromleitungen (Wohnung) erneuert
- doppelte Wohnungseingangstür
- Wohnzimmer und Küche verfügen über Glasschiebetüren

Wohnhaus:
neues Dach,
Steigleitungen wurden getauscht,
Fahrstuhl neu aus 2020/2021 mit Videoüberwachung
Mülltonnenhaus mit Videoüberwachung

Sonstige Angaben

Sie interessieren sich für unser Angebot?

Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Gerne erreichen Sie uns täglich unter der angegebenen E-Mailadresse oder der Telefonnummer 06206-7038016 / Handynummer 01772594669.

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Marktstraße 7
68642 Bürstadt
Tel: 06206 7038016
E-Mail: info@myhome-immobilienmakler.de

Handelsregisternummer: HRB97201
Umsatzsteuernummer: 00523910079
Geschäftsführer: Sabrina Walter
Gewerbeerlaubnis nach 34 c GewO
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Sebastian Schnell

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Wohnungen Heppenheim (Bergstraße)

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