Modern living! Moderne 2,5 Zimmer Whg auf 61qm mit Balkon und TG Stellplatz

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Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Diese moderne 2.5 Zimmer Wohnung wurde erst im Jahre 1997erbaut. Auf 61qm verteilen sich Wohn -/ Esszimmer - Küche - Schlafzimmer - Tageslicht Badezimmer
- und großer Flurbereich mit großem Kleiderschrank - Keller und Tiefgarage mit eigenem KFZ Stellplatz

Lage

Elchesheim-Illingen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, zwischen Karlsruhe und Rastatt gelegen. Elchesheim-Illingen liegt 1,8 km östlich des Rheins – stromabwärts betrachtet zwischen Steinmauern im Südsüdwesten und Au am Rhein im Nordnordosten. Im Gemeindegebiet liegen der Altrhein bei Elchesheim und der Illinger Altrhein. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen folgende Orte: Au am Rhein, Würmersheim , Bietigheim, Steinmauern und Mothern (Frankreich). Landes- und Kreisstraßen führen nach Au am Rhein, Würmersheim, Bietigheim und Steinmauern. Als Nahverkehr gibt es nur Busse, keine Bahn. Die nächstgelegene Bundesstraße ist die B36, die östlich von Bietigheim und Durmersheim verläuft, der nächste Flughafen ist der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden.

Ausstattung

Hier die wichtigsten Informationen zusammen gestellt für Sie in kurzform

XX Große 2,5 Zimmer Wohnung in der 1. Etage mit Sonnen Balkon und eigenem Tiefgaragen Stellplatz auf 61qm Wohnfläche

XX Großes helles und gräumiges Wohnzimmer mit Zutritt zum großen Sonnen Balkon

XX Angrenzender Essbereich

XX Großer Sonnen Balkon für gemütliche Stunden

XX Heller großer Küchenbereich

XX Großes Schlafzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten für den 3 Meter Kleider Schrank

XX Modernes Tageslicht Badezimmer mit Dusche - Badewanne - WC und Waschbecken

XX Integrierter moderner großer Einbauschrank im großen Flurbereich

XX Alle Böden mit modernen Laminat verlegt

XX Moderne Kunstofffenster mit Jalousien

XX Trockenes Keller Abteil

XX Waschküche

XX Eigener KFZ Stellplatz in der Tiefgarage zusätzlich 9000,00 EUR

XX Hausgeld ( Nebenkosten inklusive Heizkosten) nur 213,00 Euro
auf Mieter umlagefähig 160,00 Euro
Nicht umlagefähig vom Eigentümer zu tragen 53,00 Euro

XX Hausmeister und Hausverwaltungsservice

Sonstige Angaben

4,76% des Kaufpreises incl. 19% MwSt., bei Abschl. eines not. Kaufvertrages

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Wohnungen Elchesheim-Illingen

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