Modern living! Moderne 2,5 Zimmer Whg auf 61qm mit Balkon und TG Stellplatz
Wohnung zum kaufen in 76477 Elchesheim-Illingen
PLZ /Ort:
Kaufpreis:
Wohnfläche:
Zimmer:
Flächen
Wohnfläche:
61,00 m²
Nutzfläche:
61,00 m²
Gesamtfläche:
61,00 m²
Preise
Kaufpreis:
169.000,00 €
Vermittl.-Provision:
4,76% inkl. Mwst. vom Verkaufspreis
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
05.09.2028
Endenergiebedarf:
130,00
Baujahr:
1997,00
Kabel/Sat/TV
Wasch/Trockenraum
Objektbeschreibung
Diese moderne 2.5 Zimmer Wohnung wurde erst im Jahre 1997erbaut. Auf 61qm verteilen sich Wohn -/ Esszimmer - Küche - Schlafzimmer - Tageslicht Badezimmer
- und großer Flurbereich mit großem Kleiderschrank - Keller und Tiefgarage mit eigenem KFZ Stellplatz
Lage
Elchesheim-Illingen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, zwischen Karlsruhe und Rastatt gelegen. Elchesheim-Illingen liegt 1,8 km östlich des Rheins – stromabwärts betrachtet zwischen Steinmauern im Südsüdwesten und Au am Rhein im Nordnordosten. Im Gemeindegebiet liegen der Altrhein bei Elchesheim und der Illinger Altrhein. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen folgende Orte: Au am Rhein, Würmersheim , Bietigheim, Steinmauern und Mothern (Frankreich). Landes- und Kreisstraßen führen nach Au am Rhein, Würmersheim, Bietigheim und Steinmauern. Als Nahverkehr gibt es nur Busse, keine Bahn. Die nächstgelegene Bundesstraße ist die B36, die östlich von Bietigheim und Durmersheim verläuft, der nächste Flughafen ist der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden.
Ausstattung
Hier die wichtigsten Informationen zusammen gestellt für Sie in kurzform
XX Große 2,5 Zimmer Wohnung in der 1. Etage mit Sonnen Balkon und eigenem Tiefgaragen Stellplatz auf 61qm Wohnfläche
XX Großes helles und gräumiges Wohnzimmer mit Zutritt zum großen Sonnen Balkon
XX Angrenzender Essbereich
XX Großer Sonnen Balkon für gemütliche Stunden
XX Heller großer Küchenbereich
XX Großes Schlafzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten für den 3 Meter Kleider Schrank
XX Modernes Tageslicht Badezimmer mit Dusche - Badewanne - WC und Waschbecken
XX Integrierter moderner großer Einbauschrank im großen Flurbereich
XX Alle Böden mit modernen Laminat verlegt
XX Moderne Kunstofffenster mit Jalousien
XX Trockenes Keller Abteil
XX Waschküche
XX Eigener KFZ Stellplatz in der Tiefgarage zusätzlich 9000,00 EUR
XX Hausgeld ( Nebenkosten inklusive Heizkosten) nur 213,00 Euro
auf Mieter umlagefähig 160,00 Euro
Nicht umlagefähig vom Eigentümer zu tragen 53,00 Euro
XX Hausmeister und Hausverwaltungsservice
Sonstige Angaben
4,76% des Kaufpreises incl. 19% MwSt., bei Abschl. eines not. Kaufvertrages
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Wohnungen Elchesheim-Illingen
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