Kreta, Xirosterni: Atemberaubende Villa mit Bergblick zum Verkauf

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Objektbeschreibung

Diese Villa in Xirosterni mit atemberaubendem Bergblick bietet drei Schlafzimmer mit Doppelbetten und Kleiderschränken. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und Hydromassage für private Entspannungsmomente. Im Inneren gibt es einen offenen Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer verfügt über einen traditionellen offenen Kamin, den Sie im Winter mit Ihrer Familie genießen werden.

Draußen gibt es einen schönen Garten mit Platz für einen Pool, wenn Sie Ihren Raum komfortabler gestalten möchten, und es gibt einen privaten Parkplatz. Es gibt Balkone, auf denen Sie sich entspannen und die atemberaubende Aussicht auf die weißen Berge genießen können.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage, die auch als zusätzlicher Wohnraum dienen kann. Das Haus befindet sich im Dorf Xirosterni und ist nur eine kurze Autofahrt vom Strand von Almyrida entfernt.

Lage

Xirosterni ist ein ruhiges Dorf auf der Halbinsel Apokoronas, nur wenige Autominuten von Vamos, dem Verwaltungszentrum der Region, entfernt. Es bietet einen Panoramablick auf die White Mountains und ist von der ländlichen Ruhe von Olivenhainen umgeben. Ein Großteil der Dorfarchitektur ist in traditioneller Steinbauweise ausgeführt und es ist nur zehn Autominuten von der Küste und den schönen Sandstränden entfernt. Geschäfte, Cafés, Tavernen und andere Annehmlichkeiten finden Sie in Vamos, nur fünf Autominuten entfernt.

https://youtu.be/CM_gHF-Xu9g?si=BYjvidTUvgp5x04q
Xirosterni – Chania – Kreta – von oben – Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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