Neubau Luxusvilla mit atemberaubender Aussicht!

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Diese moderne Neubau Luxusvilla wurde von dem renommierten mallorquinischen Architekten Alejandro Palomino entworfen und überzeugt mit einem traumhaften Panorama-Meerblick, sowie auch mit Blick auf das Tramuntana Gebirge.

Die Villa befindet sich auf der sogenannten Ensaimada, der Villenwohngegend in Nova Santa Ponsa im Südwesten von Mallorca.

Die im Jahr 2021 fertiggestellte Immobilie lässt keinerlei Wünsche offen in Bezug auf Qualität, Komfort und Design.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1045 m2 verteilt sich diese Luxus Villa mit einer bebauten Fläche von ca. 521 m2 und erstreckt sich über drei Etagen, sowie einer sehr großzügigen Dachterrasse.

Der Eingang führt zum lichtdurchfluteten Salon mit Gaskamin mittig zum Wohnzimmer mit Essbereich und zur hochwertigen Einbauküche mit separatem großen Vorratsraum. Ebenfalls auf dieser Wohnebene befindet sich ein Gästezimmer, ein Gäste-Bad, sowie ein Abstellraum.

Die großzügige überdachte Terrasse ist bequem vom Salon, vom Wohn/Essbereich und von der Küche erreichbar.
In der mittleren Etage verteilen sich ein Masterschlafzimmer mit Badezimmer en Suite und großem Ankleidezimmer, zwei Doppelschlafzimmer, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum.

Die große, teilweise überdachte Poolterrasse lädt zum gemütlichen Sitzen und zum Sonnenbaden ein.
Der Pool ist mit einer hochwertigen RGB-LED Beleuchtung, sowie einer Gegenstromanlage ausgestattet.

Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine kleine Weinbodega sowie die Garage mit Platz für bis zu fünf PKW, Werkbereich, ein Abstellraum, sowie zwei Technikräume.

Besonders hervorzuheben ist, dass diese Villa einen Fahrstuhl der Firma Thyssen/Krupp beinhaltet und somit alle drei Etagen angenehm erreicht werden können, somit bietet diese Objekt auch für Körperlich beeinträchtigte Personen einen luxuriösen Wohn und Lebensstil.

Wichtige technische Details: Energiesparende Luftwärmepumpe für Fußbodenheizung, Klimaanlage und Warmwasserversorgung. Dies wird unterstützt durch eine Solaranlage, doppelverglaste Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden, Einbauschränke, die Haustechnik lässt sich mit einem Smarthome System bedienen, Fahrstuhl, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, Grundstück mit Kameraüberwachung, Sicherheitshaustür, Velux Skylights Dachgalerie (elektrisch zu öffnen) mit automatischer Beschattung, automatische Gartenbewässerung, hochwertige Keramikfassadenverkleidung. Im Haus wurden hochwertige LED Einbaustrahler, sowie indirekte Beleuchtung für ein besonderes Ambiente installiert.

Genießen Sie puren Luxus und Komfort in dieser besonderen Mallorca Villa.

Der sonnige Poolbereich mit viel Liegefläche, die teilweise überdachten Terrassen, sowie die Dachterrasse mit spektakulärem Blick laden zum Verweilen ein.

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Lage

Nova Santa Ponsa genießt eine exklusive Nachbarschaft und ist umgeben von einer herrlichen Natur.

In unmittelbarer Nähe finden Sie die drei sehr beliebten Golfplätze von Santa Ponsa.

Die Yacht- Liebhaber erreichen die mondänen Yachthäfen Port Adriano oder Puerto Portals in nur wenigen Autominuten.

Genießen Sie hier die fantastische Küche in den zahlreichen Restaurants direkt an der Hafenpromenade.

Einkaufsmöglichkeiten, Modegeschäfte, Apotheken und vieles mehr finden Sie im Ortszentrum.

Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca erreicht man in ca. 20 Minuten und den internationalen Flughafen in ca. 30 Minuten mit dem PKW.

Ausstattung

- Luxus Villa mit vielen Besonderheiten!
- Fahrstuhl (Thyssen/Krupp)
- Hochwertige Ausstattung
- Pool (mit RGB-LED Beleuchtung) Gegenstromanlage
- Weinbodega
- Garage für bis zu 5 PKW´s
- Atemberaubende Aussicht

Kartenansicht

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