Kreta - luxuriöse Residenz beim Flughafen Chania - Rizoskloko, Akrotiri

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Objektbeschreibung

Luxuriöse Residenz mit 200 m² plus 60 m² Keller in Rizosklokos mit einer atemberaubenden Aussicht. Dies ist eine Villa in hervorragender Bauweise und Ästhetik, die Privatsphäre gewährleistet und gleichzeitig einfachen Zugang zu den berühmtesten Stränden von Akrotiri bietet - am Hafen von Seitan, Marathi, Loutraki und Stavros.

Die Residenz befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück (weitere Baurechte: 500 m²). Im Keller gibt es Platz für zwei PKW, einen kleinen Lagerraum, den Heizraum und eine Treppe, die ins Erdgeschoss führt. Hier befindet sich eine große, helle, offene Küche und ein Wohnzimmer mit Toilette. Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern, alle mit eigenem Balkon und einem geräumigen Badezimmer. Im zweiten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Balkon, ein Badezimmer und einen größeren Balkon / Terrasse mit atemberaubender Aussicht!
In allen Bereichen des Hauses gibt es Klimaanlagen,zum Heizen gibt es eine Öl-Zentralheizung. Alle eingebauten Elektrogeräte in der Küche sind aus Edelstahl und die Schränke und Theken sind aus hervorragenden Materialien gefertigt. Es handelt sich wirklich um eine moderne und hochwertige Konstruktion aus den besten Materialien.
Es ist nur knapp 5 Kilometer vom Flughafen, ca. 19 Kilometer vom Stadtzentrum von Chania und ca. 18 Kilometer vom Hafen von Souda entfernt.

Lage

Rizoskloko ist ein kleines Dorf auf der Nordostseite der Halbinsel Akrotiri, nur 18 km von Chania entfernt. Das Dorf liegt erhöht mit Blick auf die Bucht und ist voller Olivenhaine. In letzter Zeit ist es aufgrund seiner Nähe zu Seitan Limania, einem fantastischen Strand mit kristallklarem, grünem Wasser, nur 2 km entfernt, bei Touristen und Einheimischen sehr beliebt.

Akrotiri ist eine 112 km² große Halbinsel im Nordwesten Kretas, die aus den Ortschaften Aroni, Chordaki, Kounoupidiana, Mouzouras und Sternes besteht.
Akrotiri war ursprünglich rein landwirtschaftlich geprägt, in den niederen Teilen herrschen Garten- und Olivenanbau vor.
Inzwischen wird vor allem im südwestlichen Teil in Küstennähe viel gebaut, die Nähe zur Großstadt Chania machen diesen Teil der Halbinsel zu einem attraktiven Wohngebiet, die Stadt Chania wächst hier über ihre Gemeindegrenze hinaus.
In Strandnähe, wo es sandige Buchten gibt, breitet sich der Tourismus aus.  Neben Wohnbebauung entstehen hier auch ganze „Dörfer“ aus Ferienwohnungen.
Der südwestliche Teil der Halbinsel wird durch ein Plateau gebildet, auf dem der internationale Flughafen Chania liegt.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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