Mediterrane Luxus-Villa für höchste Ansprüche - Bestlage nahe Yachthafen Puerto Banus

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

LAGE - LAGE - LAGE. Hier finden Sie eine Luxus-Villa in hervorragender Lage direkt im Herzen des luxuriösen Stadtteils Nueva Andalucia von Marbella. Auf einem Grundstück von 2.199 m² mit einer bebauten Wohn-Nutz-Fläche von 798 m² im kombiniert mediterranen und modernen Baustil werden auch sehr anspruchsvolle Wohn-Bedürfnisse erfüllt. Mit 5 großen Schlafzimmern und mehreren Hobbyräumen, beheiztem Innen- und Außenpool, ist es ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz. Privatsphäre und Sicherheit sind in allen Aspekten der Villa und ihrer Umgebung von größter Bedeutung. Hochwertige Verarbeitung und Geräte machen Ihr Wohnerlebnis in dieser Villa zu einem echten Vergnügen.
Vom repräsentativen Eingangsbereich im Erdgeschoss kommen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit großem Essbereich, zusammen mit der perfekt gestalteten und komplett ausgestatteten offenen Küche. Über den Innenhof erreichen Sie 5 große Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Der Master-Bedroom mit Luxus-Bad in seiner einmaligen Verbindung von Raum und Licht wird Ihnen gefallen. Im Gartengeschoss befinden sich der Weinkeller, ein beheizter Innen-Pool mit Sauna und der große Kino-Raum, ein Gäste-WC und eine Bar, von der aus Sie direkt in die Garage gelangen. Die beiden Ebenen sind durch Treppen und einen Aufzug verbunden. Ein separates Studio ideal für Personal oder auch Gäste bietet ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Der große Außen-Pool und der Whirlpool sind von einem großzügig angelegten Lounge-Bereich umgeben, in dem Sie die mediterrane Sonne genießen, entspannen, grillen und Ihren Lunch einnehmen können. Der Fitnessraum liegt in einem weiteren privaten Teil des Grundstücks und ist direkt vom 5. Schlafzimmer aus zugänglich. AKTUELL VERMIETET.
DER VERKÄUFER GIBT EINE 5-JAHRES RÜCKKAUF-GARANTIE!

Lage

Die Villa befindet sich im Zentrum von Nueva Andalusia, 7 Gehminuten vom Yachthafen Puerto Banus entfernt. Sie befinden sich in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend. Mehrere Bars, Restaurants und Lifestyle-Angebote liegen nur 3 Gehminuten entfernt.
Marbella erreichen Sie bequem über die Autobahn oder Schnellstraße vom Flughafen Malaga. Diese Region mit Ihrem milden Klima ist ideal nicht nur für den Urlaub, sondern auch für einen Langzeitaufenthalt - auch im Winter können Sie frühlingshafte Temperaturen genießen. Ein entspannter Spaziergang durch die Altstadt-Gassen von Marbella zeigt den typisch andalusischen Lebensstil. Lassen Sie sich von den besten Restaurants der Haute Cuisine verwöhnen.
Golfer finden in unmittelbarer Umgebung Ihres Domizils hier Ihr Paradies mit einigen der exklusivsten und schönsten Golfplätze Europas.

Ausstattung

UMFASSEND RENOVIERT & MODERNISIERT - VOLL MÖBLIERT
+ komplett ausgestattete Einbauküche inklusive
+ Offene Außen-Terrasse
+ Überdachte Terrasse
+ Separates Studio-Apartment (6. Schlafzimmer) mit Bad (Gäste/Personal)
+ Waschraum
+ Elektrische Rolläden
+ Einbauschränke
+ Lift
+ Aircondition
+ Zentralheizung
+ Wein-Keller
+ Kamin
+ Jacuzzi
+ Kino-Raum
+ Fitnessraum mit Sauna
+ Abstellraum
+ Barbeque /Grillplatz
+ Gäste-WC

Sonstige Angaben

Alle Preise zzgl. spanische Grunderwerbssteuer und Notar-/Gerichtskosten.

Kartenansicht

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