Zwei traditionelle kretische Häuser zum Verkauf mit Vermietungs-Lizenz

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Objektbeschreibung

Diese zwei wunderschönen traditionellen Steinhäuser mit Charakter befinden sich in Listaros und bieten einen spektakulären Blick auf das Meer, die Berge und das Messara-Tal.

Beide Häuser wurden 2006 restauriert. Das Grundstück ist 160,64 m² groß.

Das erste Haus besteht aus 60,85 m² großem Erdgeschoss mit offener Küche und Wohnzimmer, Kamin, WC, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad und einem Innenhof von 30 m². Eine interne Holztreppe führt in den 33,88 m² großen ersten Stock, der über ein Schlafzimmer mit Bad und eine 20,31 m² große Terrasse verfügt, auf der jemand die Aussicht und den Sonnenuntergang genießen kann.

Das zweite Haus besteht aus einem 51,87 m² großen offenen Erdgeschoss, in dem sich eine Küche, ein Wohnzimmer mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und ein Kamin befinden. Der Hof hat eine Fläche von 7,54 m². Die erste Etage ist 24,95 m² groß und verfügt über ein Einzelzimmer mit Balkon von 21 m², wo man den Blick auf die Berge von Listaros genießen kann.

Die beiden Häuser werden komplett möbliert verkauft und verfügen über Klimaanlage auf den Etagen, Satellitenschüssel, elektrische Flächenheizung und elektrische Warmwasserbereiter für Warmwasser.

Lage

Listaros ist ein kleines traditionelles Dorf im Süden Kretas, das sich bis zum Fuße der Asterousia ausgebreitet hat. Es hat ungefähr 30 ständige Einwohner, die dieses Dorf gewählt haben, weil es weit weg vom Tourismus und innerhalb der Natur ist. Im Sommer wird das Dorf lebendig, wenn europäische Bürger, Eigentümer von Häusern in Listaros, in den Ferien ein multinationales Fest feiern. Listaros mit Blick auf die Ebene von Messara und die Gipfel der Psiloritis ist eine sichere Wahl für einen ruhigen und erholsamen Urlaub. Der nächste Strand ist Kommos, nur 8 km entfernt, und der berühmte Strand von Matala ist 10 km entfernt.

https://youtu.be/C8PG9JNObqc
Listaros – Heraklion – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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