Kreta, Kefalas: Atemberaubende Villa mit Meerblick im Bau zum Verkauf in Kefalas

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese atemberaubende Villa mit drei Schlafzimmern in der ruhigen Region Apokoronas, die 150 m² modernen Wohnraum auf einem 850 m² großen Privatgrundstück bietet. Dieses Anwesen befindet sich derzeit im Bau und soll atemberaubende Ausblicke und luxuriösen Komfort bieten.

Ausstattung der Villa
Durchdachtes Layout: zwei Ebenen mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und einem Gäste-WC für ultimativen Komfort.
Helle Innenräume: Eine offene Küche, ein Ess- und Wohnbereich mit raumhohen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen atemberaubenden Meerblick bieten.
Elegante Schlafzimmer:
Erdgeschoss: Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gäste-WC und Stauraum.
Obere Ebene: Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon mit privatem Balkon und großer Veranda, perfekt zum Entspannen im Freien und Genießen des Panoramablicks auf das Meer.

Outdoor-Paradies
Privater Pool: Tauchen Sie mit Ihrem eigenen Swimmingpool in die Ruhe ein.
Landschaftsgärten: Umgeben von üppigem Grün und ruhigen Terrassen.
Grillbereich: Ideal, um Freunde und Familie zu unterhalten.

Erstklassige Lage
Eine kurze Fahrt zu Supermärkten, traditionellen Tavernen und charmanten Cafés.
Nur 40 Minuten vom Stadtzentrum von Chania entfernt, bietet es die perfekte Balance aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.

Weitere Highlights
Meerblick: Atemberaubende Aussicht auf die kretische Küste.
Privater Parkplatz: Viel Platz für Sie und Ihre Gäste.

Lage

Kefalas ist ein großes Dorf im Nordosten der Präfektur Chania. Die Siedlung befindet sich in einer privilegierten Lage mit Blick auf die „White Mountains“ (weißen Berge) und das Meer und hat einen gut erhaltenen architektonischen Charakter.

https://youtu.be/xnFbIZbNqnU

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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