Kreta, Kalo Chorio: Traditionelles Steinhaus mit Panoramablick auf das Meer zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Das Haus mit ca. 182 m² besteht aus einem Wohn- Ess- Kochbereich, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Büro. Es liegt günstig im Dorf und hat eine gute Straßenanbindung.

Es gibt zwei Eingänge auf unterschiedlichen Ebenen. Der Haupteingang verfügt über einen schönen Innenhof und Zugang zu einem separaten Studio/Büro und einer großen Dachterrasse.

Der zweite Eingang befindet sich auf einer unteren Ebene und führt zu einem Flur mit Zugang zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie der Treppe zum Wohnbereich.

Das Wohnzimmer hat einen großen traditionellen Steinbogen und einen Kamin. Außerdem gibt es einen großen Balkon mit Zugang zum Garten und Panoramablick.
Der Essbereich verfügt über einen Einbauschrank für die Waschmaschine und die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen privaten Balkon mit wunderschönem Meerblick.

Die beiden anderen Doppelschlafzimmer teilen sich ein geräumiges Duschbad.

Das gesamte Anwesen weist viele traditionelle Merkmale auf, Holztüren (aus massivem Kiefernholz) und doppelt verglaste Fenster. Es ist rundherum wunderschön gefliest. Es gibt Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung mit Backup-Tauchbecken.

Das gesamte Grundstück ist ca. 254 m² groß, einschließlich eines Terrassengartens und eines privaten Parkplatzes mit Platz für zwei Autos.

Es besteht die Möglichkeit im Garten ein Schwimmbad zu bauen.

Liegt im traditionellen Bergdorf Kalo Chorio. Das Dorf hat einige Kafenions und einen Minimarkt. Liegt ganz in der Nähe des Golfplatzes. 7 km von Epano Gouves, 25 km von Heraklion und die Badeorte Analipsi und Hersonissos sind etwa 20 Autominuten entfernt.

Lage

Gouves ist ein großes Gebiet, das mehrere kleinere Dörfer umfasst, darunter das beliebte Urlaubsgebiet Kato Gouves und das traditionelle Dorf Pano Gouves, das an der Seite des kleinen Berges Ederi gebaut wurde. Mount Ederi ist etwas mehr als 300 Meter hoch, mit spektakulärer Aussicht.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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