Kreta, Drapanos - freistehendes Steinhaus Wfl.95,40m² 2 SZ 1 Bad und Garten

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Freistehendes Steinhaus 95.40m² mit 2 Schlafzimmern, 1 Bad und Gärten in einem ruhigen Wohnbereich.

Die "auf dem Kopf" Stil dieser Villa wurde entwickelt, um die Wohnbereiche zu ermöglichen, die atemberaubende Landschaft und die Aussicht auf die Berge zu genießen, und halten die Schlafzimmer bequem kühl auf der unteren Etage, in der Hitze des Sommers. Wunderschön gepflegt, voller Charakter und Charme mit komplett fertig und leicht zu pflegen Gärten, ist diese Villa perfekt als langfristige Heimat oder stressfrei lock up and leave Ferienhaus.

Erdgeschoss:
2 Doppelschlafzimmer. Familienbad mit Badewanne. Korridor

1. Stock:
Geräumiger offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, Essbereich und Wohnzimmer, der geräumige Balkon bietet Platz zum Essen im Freien oder zum Wohnen mit Blick auf die Landschaft.

Außenbereich:
eingezäunt mit einer Begrenzungsmauer und Parkplatz abseits der Straße, das Land wurde vollständig mit alten Bäumen für Privatsphäre und Schatten, viele Möglichkeiten für Sitzgelegenheiten und Essen von der Outdoor-Grill / Küche Bereich.


Objektnr. 2024860 374764-2429

Lage

Lage:
5 Minuten Fußweg zum Dorfzentrum von Drapanos, 15 Minuten Fahrt zum Strand von Almyrida, die Villa liegt in einer ruhigen, freundlichen Wohngegend.

Ausstattung

Hauptmerkmale:


- Wohnfläche ca.: 95.4 qm
- Grundstücksfläche ca.:358,8 qm
- Schlafräume:2
- Badezimmer:1
- Aussicht: Landschaft und Berge


Ausstattung:


- Gut gebaut von einem lokalen Bauunternehmer
- Zentralheizung
- Klimaanlage
- Grüne doppelt verglaste Fenster mit Sturmrollläden/Fliegengitter
- Parkplatz abseits der Straße
- Gepflegter Garten
- BBQ im Freien
- Blick auf die Landschaft und die Berge
- Möbel verhandelbar
- Klimatisierung
- Aluminium-Türen
- Aluminium-Fenster
- Balkone
- BBQ
- Ländliche Aussicht
- Innenhof
- Garten
- Moskitoschutzgitter
- Bergblick
- Taverne in der Nähe
- Duschraum
- Geflieste Böden
- Verandas

Sonstige Angaben

Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.



Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.


Bitte beachten:


Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.


Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:


https://torsten-baer-immobilien.de/allgemeinen-geschaeftsbedingungen/



. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

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