Denkmalgeschützes Haus wartet auf Sanierung

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Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Haus wurde im Jahr 1982 errichtet und befindet sich inmitten der Brühler Innenstadt. Obwohl es auf den ersten Blick nicht erkennbar ist, stellt sich das Innere des Hauses als echtes Raumwunder dar und erstreckt sich über sechs Zimmer und circa 178 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer und einen kleinen Raum, in dem ein weiteres Bad errichtet werden könnte.
Im Dachgeschoss wurde der Bodenbelag teilweise entfernt und eine Art Galerie geschaffen. Die Fläche kann aber selbstverständlich auch wieder geschlossen werden.

Ein Garten ist nicht vorhanden, es gibt jedoch einen kleinen Innenhof.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Brühler Innenstadt. Die Fußgängerzone und der Markt sind nur wenige Schritte entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso die Haltestelle der KVB-Linie 18 und der Bahnhof (RB 26, 48 und RE 5).

Kindergärten sowie diverse Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Nähe vorhanden. Brühl verfügt durch eine vielseitige Gastronomie, ein großes Kulturangebot und reichhaltige Sportangebote über einen sehr hohen Freizeitwert. Die schöne City ist einzigartig in der Region.

Ausstattung

Das Haus wurde im Ober- und Dachgeschoss entkernt. Das Erdgeschoss wurde bereits modernisiert. Das Ober- und Dachgeschoss müssen noch saniert werden. Eine relativ neue Gas-Zentralheizung ist vorhanden.

Aufgrund des Denkmalschutzes wird ein Energieausweis nicht benötigt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1892
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

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