Kreta, Armeni Rethymno: 4 Rohbau-Steinvillen auf großem Grundstück zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Eine wunderbare Investitionsmöglichkeit erwartet Sie im charmanten Dorf Armeni, etwa 7,5 km von der Stadt Rethymno entfernt. Eingebettet auf einem riesigen 10.000 Quadratmeter großen Grundstück finden Sie vier bezaubernde Steinvillen mit herrlichem Bergblick.

Diese Villen bieten eine einzigartige Investitionsperspektive, da sich zwei davon derzeit in einem unvollendeten Zustand befinden, sodass Sie die Freiheit haben, sie nach Ihren Wünschen anzupassen. Die restlichen beiden Villen wurden bereits mit Fundamenten ausgestattet und bieten so eine solide Ausgangsbasis für den Bau.

Jede Villa verfügt über eine großzügige Grundfläche von 147 Quadratmetern, die Ihren Lebensbedürfnissen perfekt gerecht wird. Diese Häuser sind mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer offenen Küche mit Essbereich und einem großzügigen Wohnraum ausgestattet und bieten Komfort und Funktionalität. Große Verandas begleiten jede Villa und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Eine Lizenz für einen Swimmingpool ist im Preis inbegriffen und bietet die Möglichkeit, eine erfrischende Oase zu schaffen.

Das weitläufige 10.000 Quadratmeter große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gärten, Unterhaltungsbereiche im Freien oder andere gewünschte Annehmlichkeiten.

Das Dorf Armeni selbst bietet ein friedliches und authentisches kretisches Erlebnis inmitten der Schönheit der Natur. Der Blick auf die Berge schafft eine ruhige Kulisse, während praktische Annehmlichkeiten in der Nähe für Ihre täglichen Bedürfnisse sorgen. Tauchen Sie ein in die reiche lokale Kultur und lassen Sie sich von den Aromen der traditionellen kretischen Küche verwöhnen.

Lage

Armeni ist eine Ortschaft in der Gemeinde Rethymno auf der griechischen Insel Kreta. Bekannt ist Armeni durch die archäologische Fundstätte des spätminoischen Friedhofs etwa 1,5 Kilometer nördlich des Ortes. Man sieht in Armeni mehrere Dutzend Grabkammern von sehr unterschiedlicher Größe und Tiefe. Manche sind über 10 Meter lang und einige Meter tief. Interessant ist auch die Landschaft und die Pflanzen auf dem Friedhof in Armeni, vor allem wenn im Frühling die Orchideen und andere Blumen blühen.
Armeni ist ein typisches kretisches Dorf, dass an einer Durchgangsstraße liegt. Im Zentrum ist eine nette Taverne und ein mittelgroßer Supermarkt. Am Ausgang des Dorfs in dieser Richtung ist auf der linken Seite eine sehr gute Bäckerei.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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