MIT VIDEO: Wundervolles Grundstück zum Verkauf in Xirosterni

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Objektbeschreibung

Eingebettet im malerischen Dorf Xirosterni auf der bezaubernden Insel Kreta in Griechenland liegt ein 10.000 m² großes Grundstück. Dieses außergewöhnliche Stück Land bietet eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und Entwicklungspotenzial und regt die Fantasie derjenigen an, die es entdecken.

Umgeben von sanften Hügeln und atemberaubenden Ausblicken verfügt das Grundstück in Xirosterni über eine beeindruckende Größe und bietet ausreichend Platz für vielfältige Möglichkeiten. Seine 10.000 m² versprechen grenzenlose Kreativität und Möglichkeiten und laden anspruchsvolle Visionäre ein, die Zukunft zu gestalten.

Während die Weite des Grundstücks mit seiner Weite lockt, gibt es eine gesetzliche Beschränkung: eine bebaubare Fläche von 400 m². Diese Einschränkung dient jedoch als Katalysator für Einfallsreichtum und durchdachte Planung. Es fordert diejenigen, die diesem Land ihren Stempel aufdrücken möchten, heraus, innerhalb der Grenzen dieses begrenzten Fußabdrucks etwas wirklich Außergewöhnliches zu schaffen.

Der Ort selbst ist ein Juwel in der kretischen Landschaft. Xirosterni, ein Dorf voller Geschichte und Kultur, bietet ein Gemeinschaftsgefühl und eine tiefe Verbundenheit mit dem Land. Umgeben von Olivenhainen, Weinbergen und dem berauschenden Duft mediterraner Kräuter lädt dieser Ort Einwohner und Besucher gleichermaßen ein, in die Ruhe und Schönheit des ländlichen Griechenlands einzutauchen.

Wenn man sich die Möglichkeiten vorstellt, inspiriert das Land in Xirosterni zu einer Vielzahl von Ideen. Von der Schaffung einer eleganten Villa, die sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügt, bis hin zu einem charmanten Boutique-Hotel, das die lokale Gastfreundschaft zu schätzen weiß, fordert das bebaubare Projekt Architekten und Designer dazu auf, Innovation mit Bewahrung zu verbinden. Nachhaltige Baupraktiken, einheimische Materialien und der Respekt vor dem Erbe des Landes stehen im Mittelpunkt aller Bemühungen, die auf diesem einzigartigen Grundstück unternommen werden.

Über die Grenzen der bebaubaren Fläche hinaus bietet der verbleibende Raum eine Leinwand für fantasievolle Landschaftsgestaltung, seien es blühende Gärten, ein privater Olivenhain oder Erholungsräume im Freien. Mit sorgfältiger Planung und durchdachtem Design kann das Land in einen Zufluchtsort verwandelt werden, der eine tiefe Verbindung zur Natur fördert und einen ruhigen Rückzugsort von der hektischen Außenwelt bietet.

HIER DAS VIDEO:
https://youtu.be/GfNJqKfhb04

Lage

Xirosterni ist ein ruhiges Dorf auf der Halbinsel Apokoronas, nur wenige Autominuten von Vamos, dem Verwaltungszentrum der Region, entfernt. Es bietet einen Panoramablick auf die White Mountains und ist von der ländlichen Ruhe von Olivenhainen umgeben. Ein Großteil der Dorfarchitektur ist in traditioneller Steinbauweise ausgeführt und es ist nur zehn Autominuten von der Küste und den schönen Sandstränden entfernt. Geschäfte, Cafés, Tavernen und andere Annehmlichkeiten finden Sie in Vamos, nur fünf Autominuten entfernt.

https://youtu.be/CM_gHF-Xu9g?si=BYjvidTUvgp5x04q
Xirosterni – Chania – Kreta – von oben – Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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