Baugrundstück in Agios Nikolaos, Kreta

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Zwei gleich große Baugrundstücke (jeweils 225 m²), schön gelegen im nördlichen Stadtteil der Stadt Agios Nikolaos, Kreta.

Die hier gebauten Häuser würden einen Blick auf das Meer, die Inseln Agii Pantes und die Berge genießen.

Jedes Grundstück hat die Baugenehmigung für ein einzelnes Haus oder Häuser mit bis zu 180 m², die auf bis zu drei Ebenen (Erdgeschoss zum Parken, erster Stock und zweiter Stock) plus Keller gebaut werden.
Es ist möglich, Swimmingpool(s), Veranden, Pergolen, Parkplätze, Garten auf der verbleibenden Fläche der Grundstücke zu bauen.

Die Grundstücke haben einen asphaltierten Straßenzugang und alle Dienstleistungen (Strom, Wasserversorgung, Telefon und Breitband-Internet) sind direkt vor Ort.

Sie befinden sich direkt gegenüber der städtischen Basketballhalle, ganz in der Nähe mehrerer Schulen und nur einen kurzen Spaziergang (450 m) von einem der schönsten organisierten Sandstrände der Stadt entfernt.

Innerhalb von 10-20 Minuten zu Fuß zu allen Arten von Annehmlichkeiten, die in der Stadt verfügbar sind.

Lage

Die schöne und historische Stadt Agios Nikolaos (Heiliger Nikolaus) ist die Hauptstadt der Präfektur Lasithi und ein geschäftiger Küstenort, der viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Sie ist berühmt für den spektakulären bodenlosen See und verfügt über ein lebhaftes Hafengebiet, einen Yachthafen, einige fantastische Strände und alle Geschäfte und Einrichtungen einer Großstadt. Agios Nikolaos liegt im Osten Kretas, am Westufer des Golfs von Mirabello.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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