Baugrundstück mit Olivenhain in Sissi, Kreta

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Objektbeschreibung

Baugrundstück von 6.315 m², schön gelegen im Bereich des touristischen Küstenortes Sissi, Kreta.

Das Grundstück verfügt über die Baugenehmigung für den Bau einer Villa oder von Villen mit bis zu insgesamt 246 m², gebaut auf einer oder zwei Etagen, plus Keller und Dachgeschoss. Es würde viel Platz übrig bleiben, um Swimmingpools, offene oder überdachte Veranden und Terrassen, Parkplätze, Gartenbereiche usw. zu bauen.

Das Land wird derzeit als Olivenhain mit etwa 100 Olivenbäumen genutzt.

Es verfügt über eine Straßenanbindung (Landwirtschaftsstraße) und alle Dienstleistungen (Strom, Wasserversorgung, Telefon und Breitbandinternet) sind vor Ort verfügbar.

Es genießt einen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft und die Berge.

Der nächste organisierte Strand befindet sich in Gehweite zum Grundstück (ca. 1 km entfernt).

Nur etwa 3 Autominuten zum Zentrum des nahe gelegenen Dorfes Sissi, wo es mehrere Restaurants, Cafeterias, Bars, Geschäfte, Supermärkte und andere Einrichtungen für den Grundbedarf gibt. Es gibt auch einen kleinen Hafen, wo Bootsbesitzer ihr Boot festmachen können.

Etwa 8 Autominuten vom beliebten Ferienort Malia entfernt, der eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Bars, Nachtclubs und anderen Annehmlichkeiten bietet.

Der internationale Flughafen von Heraklion ist etwa 30 Autominuten entfernt.

Lage

Das Gebiet Pirgos (Pyrgos) in Sisi (Sissi) an der Nordküste des Regionalbezirks Lasithi ist nur 2 km von schönen Sandstränden entfernt. Den bekannten Ferienort Malia mit Geschäften, Banken, Post und einigen großartigen Stränden erreichen Sie innerhalb von 10 Autominuten. Die ruhigeren traditionellen Fischerdörfer Sisi und Milatos sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Es liegt an der neuen Route der Nationalstraße und 30 Autominuten vom Flughafen Heraklion entfernt.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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