Baugrundstück, Sissi, Kreta

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Baugrundstück in den Hügeln südwestlich des malerischen Küstendorfes und Ferienortes Sissi an der Nordküste Kretas (Gemeinde Agios Nikolaos).

Es genießt Aussicht auf die umliegenden Hügel und die Landschaft sowie etwas Meerblick.

Eine Straße teilt das Land in zwei Parzellen:
Grundstück A, 4.029 m²,
Grundstück B, 1.548 m².

Das größere Grundstück (A) ist bebaubar und hat die Baugenehmigung für ein Haus oder Häuser mit bis zu 187 m² auf einer oder zwei Etagen, plus Keller. Es würde viel Platz übrig bleiben, um Swimmingpools, Veranden, Terrassen, Gartenbereiche, Parkplätze usw. zu bauen.
Das kleinere Grundstück (B) ist nicht bebaubar und kann zum Bau eines Tennisplatzes, Gartens usw. verwendet werden.

Es gibt Straßenzugang und die Anschlüsse für Strom, Wasser und Telefonleitungen mit Breitband-Internet sind nicht zu weit entfernt und leicht zu erreichen.

Etwa 5 Autominuten zum Hafen und zum Zentrum des Dorfes Sissi.
Etwa 8 Autominuten von der Stadt Malia entfernt.
Etwa 25 Autominuten von der Provinzhauptstadt Agios Nikolaos entfernt.
Der internationale Flughafen von Heraklion ist etwa 30 Autominuten von Sissi entfernt.

Lage

Das Gebiet Pirgos (Pyrgos) in Sisi (Sissi) an der Nordküste des Regionalbezirks Lasithi ist nur 2 km von schönen Sandstränden entfernt. Den bekannten Ferienort Malia mit Geschäften, Banken, Post und einigen großartigen Stränden erreichen Sie innerhalb von 10 Autominuten. Die ruhigeren traditionellen Fischerdörfer Sisi und Milatos sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Es liegt an der neuen Route der Nationalstraße und 30 Autominuten vom Flughafen Heraklion entfernt.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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