Kreta, Rapaniana: Grundstück in exclusiver Lage direkt am Meer zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dies ist ein einzigartiges Grundstück direkt am Meer in Platanias, Chania, Kreta zum Verkauf von 4.910,49 m², direkt am langen Strand von Rapaniana gelegen. Es ist ein flaches Grundstück mit direktem Zugang zum Strand und unverbaubarem Blick auf das Meer und die Berge. Es ist der ideale Ort für einen ruhigen und erholsamen Urlaub. Es liegt auch eine Baugenehmigung für den Bau von 2 Villen vor, insgesamt 200 m².

Der Strand von Rapaniana ist nur ein Teil des riesigen Strandes, der sich vom Kap Rodopos bis nach Chania erstreckt, und er ist stellenweise sowohl sandig als auch steinig.

Alle Arten von Annehmlichkeiten können zu Fuß erreicht werden.

Lage

Rapaniana ist ein kleines Küstendorf 4 km östlich von Kolymbari und nur 20 km westlich von Chania auf Kreta. Im Dorf Rapaniana findet der Besucher alle Annehmlichkeiten wie Minimärkte, Restaurants, Gesundheitszentrum, Apotheke, Zahnarzt, Post, Bank und Mietwagen. Rapaniana und die umliegenden Strände sind Brutplätze für die geschützte Schildkröte Caretta Caretta. Es gibt auch eine regelmäßige Busverbindung nach Chania und den angrenzenden Dörfern und Resorts. Der internationale Flughafen von Chania ist nur 30 km von Rapaniana entfernt.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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