Kreta, Litsarda: Erstklassiges Grundstück zum Verkauf in Apokoronas mit Baugenehmigung und atemberaubender Aussicht

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Objektbeschreibung

Ein großes Grundstück mit 5.484 m² steht am Rande des Dorfes Litsarda in Richtung Vamos in der Region Apokoronas zum Verkauf. Dieses flache Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für vier Häuser und bietet Aussicht auf die Weißen Berge.

Lage und Zugang: Das Grundstück ist über eine kurze unbefestigte Straße leicht zu erreichen, die gut an die Hauptasphaltstraße anschließt. Strom- und Wasserleitungen sind in der Nähe, was die Einrichtung von Versorgungseinrichtungen erleichtert.

Natürliche Merkmale: Auf dem Grundstück stehen rund 140 ausgewachsene Olivenbäume, die einen Hauch von Natur und das Potenzial für die Olivenölproduktion verleihen.

Annehmlichkeiten in der Nähe: Das Grundstück befindet sich in einer großartigen Lage, nur 5 Autominuten vom zentralen Platz von Vamos entfernt, wo Sie Geschäfte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten finden. Seine erhöhte Lage bietet einen einzigartigen Panoramablick auf die Umgebung.

Investitionspotenzial: Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für vier Häuser vor. Eines der Häuser wird Meerblick haben. Dies macht es zu einer großartigen Investitionsmöglichkeit. Sie könnten im Haupthaus wohnen und die anderen drei Häuser vermieten oder alle vier Häuser für ein regelmäßiges Einkommen vermieten.

Dieses Grundstück bietet eine Mischung aus natürlicher Schönheit, Komfort und Investitionspotenzial. Egal, ob Sie Ihr eigenes Haus bauen oder Mietobjekte schaffen möchten, dieses Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses fantastische Grundstück zu erfahren.

Lage

Litsarda ist ein kleines traditionelles Dorf mit einer berühmten Pizzeria, nur wenige Autominuten vom Verwaltungszentrum von Vamos in der Region Apokoronas von Chania entfernt. Sie finden hier ein 24-Stunden-Gesundheitszentrum, ganzjährig geöffnete Tavernen, Cafés und Geschäfte und können die lokale Atmosphäre mit allen örtlichen Annehmlichkeiten genießen.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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