Kreta, Mochlos: Baugrundstück mit Meerblick zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Baugrundstück in Meeresnähe, 5.474 m² groß, schön gelegen auf den Hügeln südöstlich des hübschen Fischerdorfes Mochlos, Nordostkreta.
Es genießt einen Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel und Berge.

Es hat die Baugenehmigung für ein Haus oder Häuser von bis zu 213 m², ein- oder zweigeschossig, plus Keller und Dachgeschoss.
Es verbleibt viel Platz für Schwimmbäder, Terrassen, Pergolen, Grünflächen, Parkplätze etc.

Das Land hat eine gute Straßenanbindung.
Es gibt eine Wasserversorgung, während andere Dienstleistungen wie Strom, Telefon und Breitband-Internet in der Nähe sind (ca. 270 Meter entfernt).

Das Zentrum des Dorfes Mochlos mit seinem schönen kleinen Strand ist nur etwa 3 Autominuten (1,5 km) entfernt.
Die Stadt Ierapetra im Süden und die Stadt Sitia im Osten mit ihrem internationalen Flughafen sind etwa 30 Autominuten entfernt. Beide Städte haben alle Arten von Geschäften und Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.
Der internationale Flughafen von Heraklion ist 90 km entfernt.

Mochlos ist ein malerisches Fischerdorf inmitten einer Landschaft von großer natürlicher Schönheit. Es kombiniert eine ruhige, entspannte Atmosphäre mit freundlichen Einheimischen und einer Reihe von Tavernen und Bars, die auf ganz Kreta bekannt sind. Sie können die kleine Insel Mochlos mit ihrer archäologischen Stätte einer alten minoischen Siedlung besuchen, im kristallklaren Wasser der Bucht schwimmen oder einfach nur die unvergesslichen Farben des Sonnenauf- und -untergangs beobachten.

Lage

Mochlos ist ein kleines unberührtes Fischerdorf mit einer ruhigen Bucht, einem Hafengebiet, reizvollen Tavernen am Wasser und kleinen felsigen Stränden. Es gibt einen einfachen Dorfladen und mehrere Souvenirläden, die alle während der Sommermonate geöffnet sind. Direkt gegenüber dem Dorf befindet sich die Insel Mochlos, auf der sich eine archäologische Stätte einer alten minoischen Siedlung befindet. Für kurze Besuche auf der Insel stehen Bootsfahrten zur Verfügung. Die Stadt Ierapetra bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Banken und medizinische Einrichtungen und ist innerhalb von 30 Autominuten erreichbar. Der internationale Flughafen von Heraklion ist ca. 90 Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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