Im Herzen der kretischen Natur – In den Olivenbäumen

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Preise

Objektbeschreibung

Das Grundstück zum Verkauf in Chania, Kreta mit einer Gesamtfläche von 8.738 m². Es liegt im Herzen der kretischen Natur im Dorf Deliana.

Auf dem Grundstück befindet sich ein 140 m² großes traditionelles Ziegeldachhaus, das renoviert werden kann. Die Restbebauungsdichte errechnet sich zu 260 m² (Gesamtdichte 400 m²). Da es sich in den Grenzen des Dorfes befindet, kann das Grundstück auch in drei separate Grundstücke mit einer Wohngebäudekapazität von insgesamt 1.200 m² geteilt werden. Die Bebauungsdichte auf diesem Grundstück für den Bau eines Hotels kann bis zu 3.000 m² betragen.

Die Landschaft ist atemberaubend und bietet ein Gefühl der Abgeschiedenheit zwischen den Bergen und doch in der freundlichen Umgebung eines malerischen kretischen Dorfes. Die Olivenbäume, die es umgeben, produzieren ungefähr 1.000 kg reines kretisches Olivenöl pro Jahr und schaffen natürlich eine Umgebung der Ruhe und Erholung.

Lage

Kolymbari (Kolymvari) ist eine Kleinstadt an der Ecke zwischen der Nordküste von Westkreta und der Halbinsel Rodopos, die sich nach Norden erstreckt. Kolimbari liegt 24 km von der Stadt Chania und 12 km vom großen Ferienort Platanias entfernt. Dieses kleine kretische Dorf, umgeben von Olivenhainen und dem Meer, ist bereits in die touristische Entwicklung eingetreten, da hier einige Hotel-Resorts gebaut wurden. Kolymvari bleibt jedoch immer noch ein ruhiges und malerisches traditionelles Dorf.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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