Baugrundstück zwischen Campos-Santanyi Mallorca

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Objektbeschreibung

Baugrundstück zwischen Campos-Santanyi Mallorca

Objektnummer: MIOB-GR-SC001

Beschreibung:

Das Baugrundstück hat insgesamt eine Fläche von 35.000 m2. Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend nur 5 Kilometer von Campos Richtung Santanyi entfernt. Sie können ein Haus oder Finca mit Pool bauen, aber kein ländliches Hotel.

Es hat eine Lizenz als Baugrundstück aber noch kein Bauprojekt für ein Haus. Stromanschluss liegt bereits in der Nähe.

Es gibt noch kein eigenes Wasser, aber es gibt einen Nachbarn, der einen großen eigenen Brunnen hat.

Die Nutzung von Einfamilienhäusern ist unter den Bedingungen gestattet, die im Gesetz des ländlichen Landes und im Gebietsplan von Mallorca festgelegt sind.

Die neuen Gebäude werden auf Grundstücken mit schlechten oder überschüssigen Eigenschaften in denselben Waldgebieten errichtet, um kein Land mit größerer Nutzung oder größerem Landschaftswert zu besetzen.

Gebäudebedingungen:

- Mindest Grundstück Gebäude: 14.000 m2
- vorderes Minimum: 100,00 m
- maximale Nutzung:
- im Allgemeinen: 0,03 m² / m2
- in geschützter Landschaft: 0,02 m² / m2
- maximales Volumen pro Gebäude: 1.500 m3
- maximale Belegung für Gebäude und andere Bauelemente:
- Insgesamt: 4%
- in geschützter Landschaft: 2%
- Höhe:
- Regler: 6 m
- Maximum: 8 m
- maximale Anzahl der Stockwerke: PB + 1P
- Mindestabstand der Trennung:
- nach vorne: 3 m
- zu Trennwänden: 3 m
- zwischen Gebäuden: 3 m
- Die Häuser müssen sich auch in einem Mindestabstand von 100 m befinden. aus städtischen Zentren und Waldgebieten von mehr als 5 Hektar bei bestehenden Gebäuden, die ein traditionelles architektonisches Erbe haben, im Gegensatz zu ihrer Konfiguration oder ihrer konstruktiven Konstitution, wie im Schutzkatalog definiert, In der Zwischenzeit können sie mit dem praktikablen Bericht des Kulturerbe-Ausschusses des Consell de Mallorca und nur in diesen Situationen beibehalten werden, auch wenn sie diese Mindestabstände nicht verletzen. In jedem Fall müssen die möglichen Erweiterungen dieser Gebäude den Mindestabständen der Grenzen entsprechen.

Zusammen mit dem ersten Lizenzantrag muss eine vom Grundbuchamt ausgestellte Bescheinigung vorgelegt werden, in der die fortgesetzte Geschichte des Grundstücks akkreditiert ist, aus der hervorgeht, ob es Gegenstand einer Teilung, Trennung oder Fragmentierung war und ob In diesem Fall, wenn es sich um eine Spende, eine Erbschaft oder einen anderen Grund handelt, der im Register aufgeführt ist.

Lage

Die eher flache Gemeinde Campos liegt an der Südküste Mallorcas, an einem Küstenabschnitt, der vom Ort Sa Ràpita im Westen bis ses Arenes hinter dem langgezogenen Sandstrand von Es Trenc im Südosten reicht. Der gleichnamige Hauptort der Gemeinde liegt etwa neun Kilometer von der Küste entfernt an der Verbindungsstraße von Palma zu den Feriengebieten an der Ostküste (Cala d’Or, Cala Figuera). Die Entfernung von Campos nach Palma beträgt ca. 35 Kilometer.

Immobilien Standort:

Verkauf/Miete: Verkauf
Immobilienart: Grundstück
Insel: Mallorca
Region: ----
Stadt: Campos

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