Kreta, Kiparissos: Grundstück auf einem Hügel mit Panoramablick zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Ein Hanggrundstück zum Verkauf in Platanias, Chania, Kreta, mit 4.735 m² und 200+ m² Baugenehmigung mit Panoramablick auf das Meer und die Landschaft. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend oberhalb des Dorfes Kyparissos und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Kissamos und die Insel Thodorou. Auf dem Grundstück stehen Olivenbäume und die Hanglage garantiert, dass die Aussicht nicht verloren geht.

Kyparissos, mit seiner idyllischen Ruhe und Panoramablick, ist ein winziges Dorf in grünen Hügeln oberhalb von Maleme. Die unberührte Landschaft, egal ob Sie auf die Halbinsel Kolymbari, die Insel Thodorou, das weite offene Meer oder die mit Olivenbäumen bewachsenen Täler der Umgebung blicken, ist faszinierend, da sie die Lichtveränderungen zu verschiedenen Tageszeiten widerspiegelt.

Da die Baugenehmigung bereits erteilt ist, kann mit den Bauarbeiten sofort begonnen werden.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße und die Versorgungsunternehmen sind in der Nähe für eine einfache Verbindung.

Lage

Maleme ist ein kleines und ruhiges Dorf zwischen Chania und Kissamos. Es liegt an der alten Küstenstraße, 25 km westlich von Chania, wo die Häuser entlang der Straße verteilt sind.
Es gibt viele Orte, die Sie von Maleme aus besuchen können. Sie haben zum Beispiel die Wahl, ein paar Kilometer zu fahren und den westlichen Teil Kretas mit der Lagune von Balos und dem berühmten Strand von Elafonisi zu erkunden oder majestätische Momente beim Sonnenuntergang in Falassana zu verbringen.
Maleme ist auch für seine Geschichte bekannt. Im Zweiten Weltkrieg 1941 war es eines der Hauptziele während der Invasion Kretas. Der Friedhof der gefallenen deutschen Fallschirmjäger liegt auf dem Hügel oberhalb von Maleme, und es gibt auch ein Memorial Monument zur Erinnerung an die Gefallenen der britischen Luftwaffe.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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