Kreta, Kefalas: Grundstück am Meer mit Zugang zum Wasser zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dieses zum Verkauf stehende Grundstück in Apokoronas, Chania, Kreta, befindet sich im Dorf Kefalas. Dieses große Grundstück von 16.367 m² liegt auf einem Hügel und bietet einen atemberaubenden Meerblick. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für 2 luxuriöse Höhlenvillen auf dem Hügel vor, die einen atemberaubenden, ungehinderten Blick auf das Meer und die unberührte Wildnis in der Umgebung gewährleisten. Das Grundstück wird über eine Asphaltstraße erreichbar sein, die sich derzeit im Bau befindet, und die Anschlüsse für Strom und Wasser werden auf dem Grundstück vorhanden sein, um eine einfache Verbindung zu gewährleisten. Darüber hinaus wird es einen Weg mit Zugang zum Wasser und einen privaten Holzsteg geben, sodass die Eigentümer mit ihrem eigenen Boot Zugang zum Meer haben können.

Es ist nur 15 Minuten vom nächsten Sandstrand entfernt und liegt in günstiger Nähe zu allen Arten von Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Tavernen und Apotheken.

Lage

Kefalas ist ein großes Dorf im Nordosten der Präfektur Chania. Die Siedlung befindet sich in einer privilegierten Lage mit Blick auf die "White Mountains" (weißen Berge) und das Meer und hat einen gut erhaltenen architektonischen Charakter.

https://youtu.be/xnFbIZbNqnU?si=KK10_FmbpaG9xTQ7
Kefalas – Chania – Kreta – von oben - Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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