TOP-Baugrundstücke ab 800 m2 mit gigantischem Meer- und Panoramablick

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Objektbeschreibung

Die Bauvorschriften erlauben im Gebiet der Marquesa VI lediglich den Bau von Einfamilienhäusern. Eine gewerbliche Nutzung ist nicht zulässig und sichert somit die ruhige Residenziallage. Die Bebaubarkeit liegt bei 20 %. Eine Parzelle von 800 m² kann somit mit 160 m² bebaut werden. Überdachte Terrassen, der Unterbau oder Garagen zählen je nach Bauweise nicht zu den genannten m² Bebaubarkeit. Bis zu einer Höhenlinie von 100 m sind 2 Stockwerke erlaubt, darüber - also im oberen Bereich der Marquesa VI wird nur ein Stockwerk genehmigt. Das Baufenster hat eine Distanz zu allen Grundstücksgrenzen von 5 m. Die Bauart unterliegt nur wenigen Vorgaben. Die Bauzeit beträgt in der Regel ein Jahr nach Erteilung der Baulizenz.

Lage

Die Marquesa ist eines der besten Villengebiete Denias mit wunderschönem offenem Meerblick. Ruhige und sonnige Lage. Perfekte Infrastruktur und hervorragende Zufahrtsstrassen.
10 Fahrminuten zum Stadtzentrum und zum Strand, ca. 1 Stunde zu den Flughäfen Alicante oder Valencia.

Ausstattung

In der Marquesa VI halten wir für Sie diverse Baugrundstücke mit 800 bis 1400 m² bereit. Die Grundstücke sind eben oder hangig, befinden sich am Fusse des Montgos bzw. auf einer Halbhöhenlage und haben alle einen ausgezeichneten, unverbaubaren Meer- und Panormablick von Valencia bis Ibiza und über Denia mit seiner Burg und dem Hafen. Der Naturpark Montgo mit seinen schönen Spazier- und Wanderrouten liegt direkt nebenan.

Sonstige Angaben

Wir bauen für Sie eine perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Villa. Detaillierte Informationen über unsere Bauqualität und Baubeispiele finden Sie auf unserer WEB unter Neubau.

Kartenansicht

Grundstücke

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