Kreta, Kavousi: 2 Baugrundstücke mit Meerblick in Tholos zu verkaufen

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Preise

Objektbeschreibung

Zwei Baugrundstücke mit Meerblick, schön nebeneinander am Hang des Hügels gelegen, nur wenige hundert Meter östlich des Strandes und der Bucht von Tholos im Nordosten Kretas.
Von ihrer erhöhten Lage aus genießen die Grundstücke einen atemberaubenden, uneingeschränkten Blick auf das Meer, die Mirabello-Bucht, die Insel Psira sowie die Hügel und Berge.

Grundstück 1 ist 4.814 m² groß und verfügt über die Baugenehmigung für ein Haus bzw. Wohnhaus von bis zu insgesamt 216 m² auf einer oder zwei Etagen, plus Keller.
Grundstück 2 ist 4.486 m² groß und verfügt über die Baugenehmigung für ein Haus bzw. Haus von bis zu insgesamt 210 m² auf einer oder zwei Etagen, plus Keller.
Auf beiden Grundstücken bliebe viel Platz für Terrassen, Pergolen, Schwimmbad, Garten, Parkplatz, Tennisplatz usw.

Die Grundstücke verfügen über eine Straßenanbindung und Dienstleistungen (Strom-, Wasser- und Telekommunikationsleitungen) sind direkt nebenan verfügbar.

In fußläufiger Entfernung (ca. 800 m) liegt der schöne Strand von Tholos, der im Sommer über Liegen und Sonnenschirme verfügt. Es gibt auch eine Kantine am Strand und einen kleinen Hafen, wo Sie Ihr Boot festmachen können.

Das nahegelegene Dorf Kavousi liegt 5 Autominuten von den Grundstücken entfernt. Im Ort finden Sie ein paar nette Restaurants und Cafeterias sowie Geschäfte (darunter kleiner Supermarkt) für den Grundbedarf.

Agios Nikolaos, die Provinzhauptstadt von Lasithi, ist ca. 25 Autominuten von den Grundstücken entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer großen, modernen Touristenstadt erwarten würden.

Ierapetra, die zweitgrößte Stadt der Provinz, liegt an der Südküste Kretas und ist ca. eine 15-minütige Fahrt von den Grundstücken entfernt.

Lage

Kavousi ist ein charmantes Küstendorf an der Hauptstraße von Sitia nach Agios Nikolaos und wird von lokalen Bussen gut bedient. Dieses traditionelle Dorf hat mehrere Tavernen, Kafenia und kleine Geschäfte sowie regelmäßige Besuche von reisenden Händlern. Hübsches Dorf am Fuße der fast senkrecht ansteigenden Nordwestflanke der Thripti-Berge. An der Durchgangsstraße Oleander und Maulbeerbäume, der Ortsteil sehr verwinkelt mit Treppen, Pflasterwegen , Kirche und Kapellen. Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind die Chavgas-Schlucht und ein etwa 3.250 Jahre alter Olivenbaum in Archaia Elia Azoria. Es gibt einen schönen kleinen Strand in Tholos. Der internationale Flughafen von Heraklion ist eineinhalb Autostunden entfernt.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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