Kreta, Listaros: Einzigartiges Grundstück mit fantastischer Aussicht zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dies ist ein einzigartiger Landstrich in einer der schönsten und wildesten Landschaften Südkretas. Es hat eine Gesamtgröße von 4.083 m², Baurechte von 200 m² und Strom- und Wasseranschlüsse an den Grenzen. Es liegt am Rande der Hügel im traditionellen Dorf Listaros und bietet einen ungehinderten Blick auf das Messara-Tal, die Psiloritis-Berge mit den schneebedeckten Gipfeln und die Südküste Kretas. Dieses Land verbindet die wilde Schönheit der Natur mit der einzigartigen Umgebung. Die abfallende Form des Grundstücks bietet einen uneingeschränkten und ungehinderten Blick auf das Messara-Tal, den Berggipfel des Psiloritis und das Libysche Meer mit den Inseln Paximadia am Horizont. Der Zugang erfolgt über eine unbefestigte Straße und die Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich in kurzer Entfernung. Die Stadt Moires ist nur wenige Kilometer entfernt, während die Inselhauptstadt und der Flughafen 45 Minuten entfernt sind.

Lage

Listaros ist ein kleines traditionelles Dorf im Süden Kretas, das sich bis zum Fuße der Asterousia ausgebreitet hat. Es hat ungefähr 30 ständige Einwohner, die dieses Dorf gewählt haben, weil es weit weg vom Tourismus und innerhalb der Natur ist. Im Sommer wird das Dorf lebendig, wenn europäische Bürger, Eigentümer von Häusern in Listaros, in den Ferien ein multinationales Fest feiern. Listaros mit Blick auf die Ebene von Messara und die Gipfel der Psiloritis ist eine sichere Wahl für einen ruhigen und erholsamen Urlaub. Der nächste Strand ist Kommos, nur 8 km entfernt, und der berühmte Strand von Matala ist 10 km entfernt.

https://youtu.be/C8PG9JNObqc
Listaros – Heraklion – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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