Wunderschönes Grundstück zum Verkauf in Kalyves, Kreta – perfekt für Ihr Traumhaus!

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses schöne Stück Land in der malerischen Gegend von Kalyves auf Kreta. Das Grundstück ist 679 m² groß und bietet Ihnen viel Platz für den Bau eines gemütlichen Eigenheims von bis zu 130 m².

Kalyves ist eine charmante Küstenstadt, die eine Mischung aus traditioneller griechischer Kultur und modernem Komfort bietet. Die wunderschönen Strände und das klare blaue Wasser machen es zu einem idealen Ort zum Entspannen und Genießen der mediterranen Atmosphäre.

Mit einem großzügigen Bauzuschuss können Sie das Haus entwerfen und bauen, das Sie sich schon immer gewünscht haben. Stellen Sie sich vor, Sie wachen direkt von Ihrem Fenster aus mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer oder die kretische Landschaft auf.

In der Nähe finden Sie praktische Geschäfte, gemütliche Cafés und authentische Restaurants, die köstliche griechische Küche servieren. Darüber hinaus ist der Standort gut angebunden, sodass Sie problemlos andere Teile Kretas erkunden und die reiche Geschichte und Naturwunder genießen können.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein Stück Paradies in Kalyves auf Kreta zu besitzen.

Lage

Kalyves ist ein malerisches Fischerdorf, 19 km von Chania und 42 km von Rethymno entfernt. Das Dorf ist amphitheatralisch am kalivianischen Strand und auf zwei Hügeln gebaut, darunter der Fluss Xydas, der das Dorf auf zwei Seiten trennt, die durch malerische Brücken verbunden sind.
Der zentrale Strand von Kalyves ist ein Sandstrand von etwa fünfhundert Metern mit flachem Wasser. Entlang des Strandes gibt es Sonnenschirme und Sonnenliegen. Ein großer Vorteil des Strandes in Kalyves ist, dass es insgesamt große Bäume gibt, so dass Badegäste natürlichen Schatten finden können.

https://youtu.be/pdemoBVQRMc?si=1ukc1AoNQqs-ofT_
Kalyves - Chania - Kreta - von oben - Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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