Kreta, Afrathias: Erstaunliches Grundstück in der Küstenregion zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dieses erstaunliche Grundstück von 7.000 m² befindet sich in der Gegend von Afrathias, ganz in der Nähe des Strandes der Gegend, die in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung erlebt hat. Der Eingang des Grundstücks befindet sich vor einer Asphaltstraße, die zur Hauptstraße des Dorfes Kamilari führt. Dieses Stück Land kann für den Anbau von landwirtschaftlichen Produkten oder für den Bau eines Hauses genutzt werden. Es bietet einen wunderbaren Blick auf die Berge und die Mesara-Ebene.
Baurechte: ca. 226 m²

Lage

Timbaki (Timpaki) ist eine kleine Stadt, 65 km südlich von Heraklion in der Messara-Ebene. Es liegt ganz in der Nähe des Strandes von Kokkinos Pirgos, aber auch der Paläste von Phaistos und Agia Triada. Die Einwohner sind hauptsächlich in der Landwirtschaft tätig, während die Gegend voller Olivenhaine und Gewächshäuser ist. Tatsächlich sind Gewächshauskulturen so zahlreich, dass viele der frühen Produkte täglich exportiert werden. Die Stadt hat keine besonderen Schönheiten zu zeigen, da die meisten Gebäude neuer sind. Es lohnt sich, die Kirche des Dorfes, Agios Titos, zu besichtigen und Kaffee in den verschiedenen Cafés des Platzes oder Raki im kleinen Kafenio zu trinken.
Darüber hinaus gilt Timbaki als Stadt und so gibt es Geschäfte mit Kleidung, Tavernen, Cafés, Apotheken und großen Supermärkten. An jedem Freitag gibt es einen Markt mit Anbietern von Kleidung, Gemüse und Milchprodukten, die ihre Waren an einer Hauptstraße der Stadt verkaufen.
Der Kokkinos Pirgos Strand ist ein großer Sandstrand mit flachem Wasser, der für Familien geeignet ist.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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