Grundstück direkt am Meer mit Zugang zum Strand

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Objektbeschreibung

Dies ist ein einzigartiges Grundstück direkt am Meer in Chania, Kreta, in der Gegend von Kalami in Aptera. Es ist ein flach abfallendes Grundstück, das das Meer berührt und einen idyllischen Strand mit atemberaubender Aussicht bildet. Es hat eine Gesamtfläche von 7.094,57 m² und eine Bebauungsdichte von ca. 386 m² für den Bau einer Villa oder Residenz. Ein Teil des Grundstücks befindet sich in der Dorfgrenze und ein Teil liegt außerhalb, was jedem potentiellen Käufer die Möglichkeit bietet, es in 3 verschiedene Grundstücke mit einer Baukapazität von jeweils ca. 386 m² aufzuteilen. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und alle Versorgungseinrichtungen sind für eine einfache Verbindung daneben. Der Sandstrand von Kalami ist nur 300 m vom Grundstück entfernt.

Lage

Kalami ist ein kleines Dorf, nur 15 km östlich von Chania an der Südküste der Souda-Bucht. Es hat einen spektakulären Blick über die Bucht und den Hafen von Souda. Es liegt auch in der Nähe der antiken Stadt Aptera und der türkischen Festung Intzedin. Nur 500 Meter auf der Nordseite des Dorfes befindet sich ein schöner Strand mit tiefem Wasser und runden Kieselsteinen. Es gibt einen kleinen Hafen mit Fischerbooten. Der Strand ist bei den Einheimischen sehr beliebt und es gibt ein paar Sonnenliegen und Bäume.

https://youtu.be/papE4Ly4W88?si=gLUGlbs72GnZWwTR
Kalami – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

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