Kreta, Kounali: Baugrundstück mit Meerblick in ruhigem Dorf zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dieses 1.252 m² große Baugrundstück liegt schön in dem ruhigen und friedlichen kretischen Dorf Kounali und genießt einen ungehinderten Blick auf das Meer, die umliegende Landschaft und die Berge.

Es hat die Baugenehmigung (Baugenehmigung) für ein Haus oder Häuser bis zu einer Gesamtgröße von 386 m² auf einem oder zwei Stockwerken, plus Keller und Dachgeschoss. Genügend Platz würde übrig bleiben, um Swimmingpool(s), Terrassen, Pergolen, Garten, Parkplatz usw. anzulegen.

Dieses Grundstück hat Straßenzugang und Dienstleistungen wie Strom, Wasser und Telefonleitung mit Breitband-Internet sind vorhanden.

Das Land ist nur 10 Minuten vom Strand entfernt und ganz in der Nähe des Zentrums von Kounali.
Das Dorf bietet eine Taverne und einige Kafeneions und liegt in der Nähe von Latsida und Neapolis, die viele Annehmlichkeiten bieten.
Milatos und der Badeort Milatos Beach sind weniger als 10 Autominuten von Kounali entfernt.
Malia und Hersonissos, die viele Optionen in Restaurants und Nachtleben bieten, sind 12 und 15 Minuten entfernt.
Kounali ist eine 20-minütige Fahrt von Agios Nikolaos, 10 Minuten von Neapolis und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

Lage

Milatos ist ein kleines, entzückendes Fischerdorf, ca. 12 km vom beliebten Sommerferienort Malia entfernt. Im Dorf gibt es Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie weitere Einrichtungen im nahe gelegenen Ferienort Sissi. Das alte Dorf Milatos liegt an der Nordküste Lasithis etwa 1,5 km landeinwärts und besteht aus alten traditionellen Steinhäusern, Kirchen, einem kleinen Laden und einigen Kafenia. Hier gibt es einen herrlichen Blick auf das Meer. Etwa 3 km vom alten Dorf entfernt befindet sich die berühmte Milatos-Höhle, die einen Ausflug wert ist. Der internationale Flughafen von Heraklion ist in 40 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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