Grundstück zum Verkauf in Gerani – Platanias

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Preise

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine bemerkenswerte Immobilie in Platanias mit einem Grundstück von 2.818 m² und einem bestehenden 400 m² großen Gebäude. Mit zusätzlich 1.000 m² bebaubarer Fläche bietet diese Immobilie spannende Möglichkeiten. Es kann in einen Industriekomplex oder in charmante Ferienvillen zur Miete umgewandelt werden. Dieses vielseitige Grundstück liegt nur 5 Autominuten vom Strand von Platanias entfernt und bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem begehrten Küstenziel.

Durch die strategische Lage des Grundstücks in der Nähe des Strandes von Platanias und der kurzen Entfernung zu den Sandstränden haben potenzielle Bewohner oder Urlauber einfachen Zugang zur Schönheit der Küste und der lebendigen Atmosphäre am Meer. Ganz gleich, ob Sie Wassersport betreiben, lokale Sehenswürdigkeiten erkunden oder einfach nur die Sonne genießen möchten, dieses Grundstück bietet den perfekten Ausgangspunkt für unvergessliche Erlebnisse. Nutzen Sie die endlosen Möglichkeiten dieser vielseitigen Immobilie, in der der Charme des Küstenlebens auf das Potenzial für profitable Unternehmungen trifft.

Lage

Gerani ist ein kleines Küstendorf, das 13 km westlich der Stadt Chania liegt. Es liegt in einem üppigen fruchtbaren Tal mit Olivenhainen und Zitrusfrüchten. Der Strand vor dem Dorf ist 2,5 km lang und hat schönen Sand und klares Wasser. Am Strand gibt es viele touristische Einrichtungen mit Sonnenschirmen, Duschen, Bars und Rettungsschwimmer. Der Strand ist eine großartige Wahl für Familienurlaube, aber auch für diejenigen, die einfach mal weg möchten, da es an der Küste nur wenige Orte gibt, die weniger überfüllt und unorganisiert sind.

https://youtu.be/ueP1Z-5zA80?si=F2Xkq1olJY6sZUNZ
Gerani – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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